Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Pięknie położona działka budowlana, ogrodzona, z widokiem na las.

Działka sprzedawana wraz z pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym firmy Archon "Dom w Kraspediach" (bliźniak o pow. użytkowej 183,23 m2, pow. mieszkalna 141 m2). 

LOKALIZACJA
Gdynia Dąbrowa, dojazd do centrum zajmuje 5 - 10 minut, dojazd do obwodnicy Trójmiasta 5 min. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska. W najbliżej okolicy nowoczesne domy jednorodzinne oraz domy w zabudowie bliźniaczej.
Osiedle jest otoczone lasem i znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego co zapewnia ciszę i spokój a także możliwość aktywnego spędzania czasu na szlakach pieszych oraz rowerowych.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka ma powierzchnię 600 m2, jest w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 21m x 26m, jest płaska i dobrze nasłoneczniona. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1909 Leśna Polana XIX/597/20 z dn. 24.06.2020 r. (karta terenu 16 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza).
Parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy: 25% dla zabudowy jednorodzinnej, 30% dla zabudowy bliźniaczej;
- wysokość budynków do 9 metrów;
- liczba kondygnacji - do 3 kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,
- dach stromy o kącie nachylenia 30o-45o;
- intensywność zabudowy: 0,8 dla zabudowy jednorodzinnej, 0,9 dla zabudowy bliźniaczej.

MEDIA
W ulicy przy działce prąd, gaz, woda i kabel telekomunikacyjny.
W projekcie przewidziana studnia głębinowa i zbiornik na nieczystości ciekłe.




Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie! Pokaż więcej