!!! Cena Promocyjna 190 000 zł do końca Lutego !!!


Agent prowadzący: Marcin Biały
Numer kontaktowy: XXXXXX383

Mieszkanie 2-pokojowe na parterze kamienicy z ogrodzoną działką i własnym miejscem parkingowym.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu atrakcyjną ofertę mieszkania o powierzchni 38m2 użytkowej,
położonego na parterze kamienicy w malowniczej dzielnicy Janów w Katowicach. Mieszkanie cechuje
się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dogodną lokalizacją w bliskim sąsiedztwie parku Bolina,
komunikacji miejskiej oraz różnorodnych punktów handlowo-usługowych.

Atuty nieruchomości:

1. Zagospodarowana przestrzeń: Kamienica posiada wyremontowaną klatkę schodową oraz
wygospodarowaną część rekreacyjną dla mieszkańców, co gwarantuje komfort i estetykę
otoczenia.

2. Bezpieczeństwo i prywatność: Działka jest ogrodzona i zamykana bramą automatyczną,
zapewniającą prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowo, podwórko wyłożone
jest kostką brukową.

3. Potencjał rozbudowy: Istnieje zgoda sąsiadów na zabudowanie kawałka klatki schodowej, co
pozwoli na powiększenie powierzchni mieszkania do ok. 40m2. Ponadto, do dyspozycji jest
5m2 piwnicy oraz możliwość korzystania ze strychu.

4. Komfort użytkowania: W ramach nieruchomości przypisane jest własne miejsce parkingowe,
na którym istnieje możliwość postawienia garażu blaszanego. Dodatkowo, wokół znajdują się
sklepy, dyskonty oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
Znajduję się na ul. Grodowej 14, Katowice.

Na powierzchnię 43,13 m2 +1,7 m2 składa się:
- Salon (12 m2)
- Sypialnia/pokój dziecięcy (8,7 m2)
- Kuchnia (6,7 m2)
- Przedpokój (7,6 m2)
- Łazienka (3 m2)
- Piwnica (5,13 m2 )
- Korytarz do zabudowania (dodatkowo 1,7 m2)

Mieszkanie to LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą.

Stan prawny w Księdze Wieczystej uregulowany.

Udogodnienia techniczne:

● Aktualnie mieszkanie jest do mocnego odświeżenia.

● Ogrzewanie i dostęp do wody zapewnia wspólny piec dwufunkcyjny obsługujący dwa
mieszkania. Istnieje możliwość wykonania własnego pieca gazowego, elektrycznego lub
korzystania z płyt grzewczych na podczerwień z podgrzewaczami do wody.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego zapoznania się z tą atrakcyjną propozycją. To doskonała oferta
dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w zacisznej, dobrze skomunikowanej dzielnicy
Katowic.

W opłatach za mieszkanie - 130zł fundusz remontowy, dodatkowo woda, prąd, gaz według zużycia
- 5 minut do 79
- 16 minut do Centrum Katowice
- Szybki dojazd do Mysłowice - Chorzów - Czeladzi – Będzina - Sosnowca

W pobliżu Parku Bolina oraz zabytkowego osiedla Nikiszowiec oraz punkty handlowe, apteka, przychodnia,
szpital, kościół, szkoły, żłobki.

To mieszkanie może być właśnie dla Ciebie.
Nie bój się umówić terminu prezentacji, nic nie stracisz, a tylko możesz zyskać.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!

POMAGAMY SPRAWDZIĆ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I UZYSKAĆ KREDYT HIPOTECZNY.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie
informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań
zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej