­­LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA TEL. +48 601264167

Oferujemy Państwu  mieszkanie położone w bardzo nowoczesnym i coraz modniejszym punkcie Warszawy , znajdującym się przy ul. Kasprzaka . Niestandardowa architektura , bardzo ciekawa kolorystyka budynków wzbudzają coraz większe zainteresowanie klientów . Ilość notowany transakcji kupna, sprzedaży i wynajmu jest dowodem na bardzo duże zainteresowanie klientów. Mieszkania w całym osiedlu są otoczone przestrzenią zieloną , są urządzone enklawy zieleni i punkty wypoczynku oraz place dla potrzeb zabaw i sportu. Znakomite rozwiązania komunikacyjne : metro, tramwaje i autobusy umożliwiają szybką komunikację zarówno w kierunkach wschód , zachód , jak i północ , południe, umożliwiając szybki dojazd do i z Centrum Miasta.

Mieszkanie zlokalizowane na 4 piętrze w 6 piętrowym bloku z 2016 roku , w strzeżonym osiedlu z 2 balkonami (6,29 m², 6,18 m²) , z 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. 

Mieszkanie 4 pokojowe 82,80 m²  składa się z:

salonu połączonego z kuchnią – 28,07 m²

3 sypialni: 14,19 m², 9,88 m², 8,46 m²

łazienki z WC – 6,23 m²

osobnego WC  - 1,90 m²

przedpokoju – 14,07 m².  Wysokość mieszkania 2,70 m .

Czynsz w kwocie 1128,21 zł , części składowe:

Lokal:

C.P.II infrastruktura sportowo – rekreacyjna – lokal mieszkalny – 2,48 zł

C.P. infrastruktura sportowo – rekreacyjna – lokal mieszkalny – 3,31 zł

Fundusz remontowy – lokal mieszkalny -4,14 zł

Media – nieruchomość wspólna – lokal - 30,64 zł

Zarządzanie i administrowanie nieruchomością wspólną – l. mieszkalny - 70,38 zł

Podgrzew wody wg. średniego zużycia z licznika – lok. mieszkalny - 215,34 zł

Konserwacja i przeglądy urządzeń cz. wspól.- l. mieszk. - 57,13 zł

Ochrona cz. wspólnej – l. mieszkalny - 57,96 zł

Centralne ogrzewanie – l. mieszkalny - 218,59 zł

Pozostałe koszty cz. wspólnej – l. mieszkalny - 8,28 zł

Utrzymanie czystości cz. wspólnej – l. mieszkalny - 43,06 zł

Ubezpieczenie cz. wspólnej – l. mieszkalny - 5,80 zł

Z.w. i ścieki wg średniego zużycia z licznika – l. mieszkalny - 176,14 zł

Fundusz uzasadnione inwestycje – l. mieszkalny- 4,14 zł

Wywóz nieczystości – od gospodarstwa domowego - 85 zł

Garaż :

C.P.II infrastruktura sportowo – rekreacyjna – garaż – 1,56 zł

CP. Infrastruktura sportowo – rekreacyjna – garaż - 2,10 zł

Fundusz remontowy - 2,64 zł

Media – nieruchomość wspólna – garaż - 19,44 zł

Zarządzanie nieruchomością wspólna - 8 zł

Konserwacja i przeglądy urządzeń cz. wspólnej – garaż - 36,30 zł

Ochrona cz. wspólnej – garaż - 36,84 zł

Pozostałe koszty cz. wspólnej – garaż - 5,28 zł

Utrzymanie czystości cz. wspólnej – garaż - 27,36 zł

Ubezpieczenie cz. wspólnej – garaż - 3,66 zł

Fundusz uzasadniona inwestycja – garaż - 2,64 zł

Mieszkanie własnościowe z KW.

Osiedle jest bardzo zadbane , estetyczne i funkcjonalne m.in. poprzez plac zabaw dla dzieci .

Na terenie osiedla zielone patio, blisko do placu zabaw, w sąsiedztwie boisko i siłownia plenerowa.

W bliskiej odległości Biedronki, liczne sklepy i usługi, Parki Szymańskiego, Sowińskiego, liczne przedszkola i żłobki.

Szybki wyjazd na obwodnice Warszawy, blisko do CH Blue City, do Metra Młynów dojazd w 5 minut .

W pobliżu Parków: Józefa Sowińskiego (740 m), Edwarda Szymańskiego (890 m), przystanków autobusowych:

-PKP Wola (Kasprzaka) (200 m),

- Ordona (300 m),

- Parafialna (340 m),

- Elekcyjna 540 m),

- Wolska (540 m): linie: 105, 109, 136, 154, 155, 167, 171, 178, 184, 186, 190, 197, 255, 414, 523, N42, N43;

tramwajowych:

- Elekcyjna, Wolska: linie: 10, 11, 13, 26, 27; 

dworca PKP Warszawa Zachodnia (950 m),

metra Płocka (950 m). Cena sprzedaży mieszkania 1865.000 PLN plus 70.000 PLN za każde miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie