OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
OBSZERNY I KOMFORTOWY DOM W SULEJÓWKU
Powierzchnia użytkowa:
309 m², w tym dom 233 m2 częściowo podpiwniczony (kotłownia), garaż wolnostojący 44 m2, studio 32 m2
Powierzchnia działki:
678 m²
Stan wykończenia:
wysoki, po remoncie w 2022 roku
Rodzaj zabudowy:
wolnostojąca
W skład nieruchomości wchodzą:
- dom jednorodzinny
- garaż dwustanowiskowy z zapleczem użytkowym (garderobą na ubrania) 44 m2
- domek dla gości – studio z własną łazienką (WC, prysznic), 32 m2
- taras główny z wyjściami z kuchni i sypialni średniej
- taras tylny z wyjściem z sypialni głównej
- taras na piętrze z wyjściem z sypialni górnej prawej
- ogródek z nawodnieniem
- 3 tarasy
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi:
9 w tym 7 sypialni/gabinet i 2 salony (parter, piętro)
Miejsce parkingowe:
garaż dwustanowiskowy i wybrukowany podjazd przed garażem
Główne atuty nieruchomości:
- cicha i spokojna okolica
- dobra ekspozycja na strony świata
- wysoki standard wykończenia
Opis nieruchomości:
Wnętrza wykończone z dbałością o szczegóły oraz funkcjonalność dla dużej rodziny i/lub osób pracujących z domu. Wygodny i dostępny dla osób z niepełnosprawnościami. Dom zlokalizowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 678 m2, dodatkowo dzierżawiona/użytkowana jest działka od sąsiada (z tyłu domu) o powierzchni 146 m2, która również jest zagospodarowana.
Na parterze znajduje się przestronny salon, duża kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras główny, sypialnia główna z wyjściem na taras tylny, sypialnia średnia z wyjściem na taras główny, sypialnia mała, gabinet i łazienka główna - pokój kąpielowy, z wanną, prysznicem, dwoma umywalkami i aneksem (pralka, suszarka). W trakcie remontu w 2022 r. wydzielono na parterze sypialnię główną i gabinet. Zrobiono również zabudowy meblowe w łazience głównej i przedsionku, nowy prysznic oraz ścianę dźwiękoszczelną od strony sąsiada w sypialni głównej i gabinecie tj. na całej długości. Pomalowano i odświeżono wszystkie ściany, wymieniono klamki okienne, włączniki i gniazdka elektryczne oraz listwy podłogowe w całym domu tj. na parterze i piętrze.
Na piętrze usytuowany jest jasny salon, 3 sypialnie – lewa, środkowa dwupoziomowa oraz prawa z wyjściem na taras górny, łazienka z prysznicem i WC. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są klimatyzowane. Grzejniki w całym domu posiadają termostaty.
Parter:
- przedsionek 8 m2
- salon 29 m2
- kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras główny 28 m2
- sypialnia główna z wyjściem na taras tylny 22 m2
- sypialnia średnia z wyjściem na taras główny 12,5 m2
- sypialnia mała 8,5 m2
- gabinet 16 m2
- łazienka główna – pokój kąpielowy 11 m2
Piętro:
- salon górny 25,5 m2
- sypialnia lewa 25 m2
- sypialnia środkowa dwupoziomowa 22 m2
- sypialnia prawa z wyjściem na taras górny 20,5 m2
- łazienka górna z WC 5 m2
Materiał budynku:
ławy fundamentowe murowane, ściany parteru i poddasza warstwowe z cegły ceramicznej, ściany wewnętrzne nośne z cegły ceramicznej pełnej, schody wewnętrzne żelbetowe zbrojone stalą, strop gęsto-żebrowy w części żelbetowy, więźba dachu drewniana, pokrycie dachu gont bitumiczny, ściany zewnętrzne docieplone styropianem
Okna:
plastikowe, dwuszybowe
Liczba pięter:
1 piętro
Media:
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Ogrzewanie:
gazowe – piec w kotłowni w piwnicy + panel sterowania w domu
Zabezpieczenia:
czujniki ruchu w pomieszczeniach + alarm + monitoring (Solid Security)
rolety antywłamaniowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze
Ogrodzenie:
metalowe od frontu, murowane i drewniane z pozostałych stron
Dojazd:
asfaltowy
Informacje dodatkowe:
- klimatyzacja na piętrze (3 sypialnie i salon, 4 klimatyzatory Samsung, sterowane pilotami)
- wideo domofon (furtka)
- brama wjazdowa automatyczna dwuskrzydłowa sterowana pilotem
- brama garażowa automatyczna segmentowa sterowana pilotem
- 4 okna dachowe na piętrze (3 w salonie, 1 w sypialni lewej)
- dodatkowe ogrzewanie podłogowe znajduje się w: łazience górnej, domku dla gości – studio oraz pomieszczeniu gospodarczym w garażu (garderoba na ubrania)
Inne:
przyjazna i zielona okolica domów jednorodzinnych, bliskość centrum miasta, szkoły, ulicy handlowej (Dworcowa) i stacji kolejowej/SKM, szybka łączność z centrum Warszawy (SKM, obwodnica południowa w ciągu A2)
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej