WYSOKI STANDARD - BLIŹNIAK - DZIAŁKA 3,5 ARA - MIC HAŁOWICE


REZERWACJA DO 01.10 - N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży pięknie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w urokliwych Michałowicach pod Krakowem. Miejscowość, choć dynamicznie się rozwija, zachowała swój tradycyjny, spokojny charakter z klimatycznymi domami i przyjaznym sąsiedztwem.


Dom znajduje się na kameralnym, zadbanym osiedlu kilku domów bliźniaczych Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców, a dojrzała, wysoka roślinność zapewnia prywatność i naturalną barierę.


Nieruchomość położona jest zaledwie 2 km od północnej granicy Krakowa. Przystanek autobusowy znajduje się 4 minuty od domu, a przyspieszone linie autobusowe umożliwiają szybki dojazd do centrum miasta: 23 minuty do Nowego Kleparza i 27 minut do Dworca Głównego.


Dom znajduje się przy mało ruchliwej, asfaltowej drodze gminnej. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową. Szeroki podjazd z kostki mieści trzy samochody, a dom posiada dodatkowo garaż na dwa pojazdy. Nieruchomość jest również podłączona do systemu alarmowego, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom.


Wybudowany w 2007 roku z pustaka ceramicznego, dom przeszedł generalny remont w 2016 roku. Wyposażenie i sprzęty są w doskonałym stanie. Działka o powierzchni 3,5 ara jest nasłoneczniona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami.


Powierzchnia użytkowa domu wynosi 136,19 m² (całkowita: 179,37 m² + 17 m² strychu). Układ pomieszczeń został dopasowany do potrzeb 5-osobowej rodziny.


Na parterze znajduje się elegancki hall, dwa duże pomieszczenia (siłownia i kotłownia) oraz wygodne schody prowadzące na piętro. Z hallu bezpośrednie przejście do garażu.

Pierwszy poziom to przestronna strefa dzienna, gdzie salon, jadalnia i funkcjonalna kuchnia tworzą serce domu. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła, optycznie powiększając przestrzeń. Z salonu jest wyjście do klimatycznego ogrodu, gdzie w gorące dni schronienie zapewnia nowa pergola. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój oraz toaleta.


Na drugim piętrze znajduje się strefa nocna z trzema sypialniami, w tym jedną główną, oraz przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i toaletą. Każda z sypialni ma dostęp do dużego balkonu. Dodatkowo dostępny jest strych, idealny jako przestrzeń do przechowywania.


Wnętrze domu urzeka elegancją i ponadczasowym stylem. Szklane balustrady z hartowanego szkła dodają wnętrzu lekkości i subtelnej nowoczesności. Minimalistyczny design, otwarta przestrzeń oraz wysokiej jakości materiały tworzą spójną elegancką kompozycję, która łączy nowoczesność z klasycznym stylem.


Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania, a na piętrze dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe. W chłodne wieczory atmosferę dopełnia nowoczesny kominek. Dom położony jest na lekkim wzniesieniu i podłączony do kanalizacji miejskiej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zapewnia szybki dostęp do Północnej Obwodnicy Krakowa oraz pętli tramwajowej na Górce Narodowej z parkingiem Park & Ride. W okolicy budowane są również ścieżki rowerowe. Przystanek komunikacji miejskiej (linie 307, 280, nocna 917) znajduje się 380 metrów od domu. W pobliżu znajdują się sklepy (10 minut pieszo do Żabki, 5 minut autem do Delikatesów Domowych, 10 minut autem do Lewiatana) oraz kilka szkół podstawowych.

Dom dla osób stawiają na jakość oraz estetykę w codziennym otoczeniu. Dodatkowo, spokojna okolica oraz szybki dostęp do Krakowa sprawiają, że jest to świetna opcja dla osób, które chcą połączyć życie w cichej, kameralnej przestrzeni z bliskością miejskich udogodnień.

Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.


CENA: 1.399.000 zł

Kontakt do agenta prowadzącego: Edyta FajlhauerXXXXX007
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer (licencja nr: 22767)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej