- Nieruchomości na sprzedaż
Lokal usługowy w luksusowej dzielnicy Gdyni
- Pokoje2
- Łazienki-
- Powierzchnia 214m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 4 100 000 PLN
- MiastoGdynia
- Rok budowy2013
Opis szczegółowy
Cena transakcyjna 4,1 mln + vat
Lokal 214 m2 z dużymi witrynami od głównej drogi.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod lokalem.
Skomercjalizowany lokal usługowy.
Najemcą jest stabilna firma, która od samego początku istnienia powiększa przychody oraz zyski.
Do lokalu przynależą 3 miejsca w hali garażowej, również są wynajmowane- innej firmie, osobna umowa najmu.
Czynsz z najmu lokalu: 24.640,24 zł + vat
Czynsz z najmu miejsc postojowych: 750 zł + vat
Łączny przychód z najmu: 25.380,24 + vat
Rentowność netto 7,4 %
Podatek oraz opłaty administracyjne opłaca najemca.
Umowa najmu do V 2028
Podkreślę, że ceny najmu innych lokali w tej inwestycji to średnio 100 zł/ m2, więc dzięki zakupowi tego lokalu z najemcą od razu startujemy z wyższą niż rynkowa stawką czynszu.
Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15471585
- Data publikacji: 20 września 2024 19:36 (7 godzin temu)
- Liczba pokoi: 2
Mapa
Pomorskie, Gdynia, Orłowo ,
Lokal Usługowy na sprzedaż - Gdynia, Orłowo
nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15471585
4 100 000 PLN
19 159 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 214m2
- Pokoje 2
- Rok budowy 2013
Opis - Lokal usługowy w luksusowej dzielnicy Gdyni
Cena transakcyjna 4,1 mln + vat
Lokal 214 m2 z dużymi witrynami od głównej drogi.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod lokalem.
Skomercjalizowany lokal usługowy.
Najemcą jest stabilna firma, która od samego początku istnienia powiększa przychody oraz zyski.
Do lokalu przynależą 3 miejsca w hali garażowej, również są wynajmowane- innej firmie, osobna umowa najmu.
Czynsz z najmu lokalu: 24.640,24 zł + vat
Czynsz z najmu miejsc postojowych: 750 zł + vat
Łączny przychód z najmu: 25.380,24 + vat
Rentowność netto 7,4 %
Podatek oraz opłaty administracyjne opłaca najemca.
Umowa najmu do V 2028
Podkreślę, że ceny najmu innych lokali w tej inwestycji to średnio 100 zł/ m2, więc dzięki zakupowi tego lokalu z najemcą od razu startujemy z wyższą niż rynkowa stawką czynszu.
Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15471585
- Data publikacji: 20 września 2024 19:36 (7 godzin temu)
- Liczba pokoi: 2