Sprzedam  parterowy dom wolnostojący – 230,96 m² | Wilcza Góra
Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom wolnostojący o powierzchni 230,96 m², położony w malowniczej miejscowości Wilcza Góra, zaledwie 500 metrów od Lasu Sękocińskiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1400 m², będącej ostatnim domem na zamkniętej, prywatnej ulicy (współwłasność drogi dojazdowej), co gwarantuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę.
Lokalizacja:
Wokół liczne tereny rekreacyjne, obiekty sportowe, stajnie,
Bliskość szkół podstawowych (autobus szkolny dowożący dzieci), przedszkoli i żłobków,
Wygodny dostęp do sklepów (Lidl, Biedronka, Rossmann), przychodni lekarskiej (Tolek) oraz CH Janki,
Szybki dojazd do Warszawy – ok. 5 minut do obwodnicy i trasy S7 (węzeł Lesznowola),
MPZP: symbol 3MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Rozkład pomieszczeń:
Strefa dzienna:
Przedsionek: 7,93 m²,
Hol: 11,67 m²,
WC dla gości: 2,06 m²,
Pralnia z pomieszczeniem gospodarczym: 6,09 m²,
Spiżarnia: 5,96 m²,
Kuchnia: 16,34 m²,
Salon z jadalnią: 41,42 m².
Strefa nocna:
Korytarz: 10,78 m²,
Pokój 1: 11,78 m²,
Pokój 2: 16,71 m²,
Pokój 3: 15,13 m²,
Łazienka (dla pokoi dziecięcych): 12,20 m² (wanna wolnostojąca + prysznic walk-in),
Sypialnia główna: 19,39 m² z własną łazienką (5,43 m²) i garderobą (5,48 m²).
Dodatkowe udogodnienia:
Garaż dwustanowiskowy: 42,60 m² (ogrzewanie podłogowe),
Pralnio-kotłownia.
Wysoki standard wykończenia:
Podłoga z włoskich płytek Vallelunga&CO,
Armatura łazienkowa Villeroy&Boch (wc z funkcją wbudowanej kostkarki – niebieska woda przy spłukiwaniu), baterie Grohe,
Drewniane drzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane na zamówienie,
Brama garażowa Hörmann,
Przestronne, panoramiczne okna od sufitu do podłogi (w salonie i sypialni przesuwne, zlicowane z podłogą, bez parapetów),
Ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowe grzejniki w łazienkach,
Zmiękczacz wody,
Poddasze ocieplone – możliwość aranżacji np. na salę kinową.
Media:
Pełne uzbrojenie: gaz, prąd, kanalizacja,
Piec gazowy Viessmann,
Internet światłowodowy Skynet.
Stan domu:
Oddany do użytkowania w czerwcu 2024,
Do wykończenia: kuchnia (obecnie tymczasowa), zabudowy stolarskie (szafy w wiatrołapie), kostka brukowa i ogrodzenie frontowe (częściowo wykonane – ogrodzenie betonowe),
Ogród do własnej aranżacji (posadzone kilka drzewek przy ogrodzeniu sąsiada).
Idealna nieruchomość dla osób szukających komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem do Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej