Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:
obejrzyj film

https://www.youtube.com/watch?v=J_B4SmkMbyU

DO SPRZEDAŻY
DOM z tarasem, ogrodem w zabudowie szeregowej i z garażem.
Dom znajduje się jednej z najbardziej zielonych okolic we Wrocławiu ul. Augustowska Wrocław Fabryczna, Maślice
Ten rejon oferuje wszystko, co jest potrzebne do komfortowego życia i stanowi idealną przystań dla rodziny.

DOM
Powierzchnia Domu wraz z garażem 118m2 ( powierzchnia użytkowa 106,1m2)
Powierzchnia działki:176m2
Ogród (ok. 70m2) jest gustownie zagospodarowany z oczkiem wodnym

Dom jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym

Sam Dom składa się :
Pierwsza kondygnacja:
wiatrołap, salon
otwarta na salon kuchnia,
łazienka z WC
garaż (12,7 m2).
Taras ok 20m2, usytuowany od południowo zachodniej strony świata

Druga kondygnacja:
2 sypialnie, gabinet, łazienka.

Pddasze użytkowe :
poddasze użytkowe z wejściem za pomocą drabinki opuszczanej- idealna powierzchnia gospodarcza

MEDIA:
Ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny
prąd
gaz
Internet
telefon
kanalizacja
woda

WYPOSAŻENIE
Dom obecnie jest w pełni umeblowany, wyposażony.
Cena wyposażenia i umeblowania nie jest ujęta w cenie nieruchomości i jest przedmiotem dalszych ustaleń na etapie kupna

WYKONANIE
wg informacji od właściciela Dom został wybudowany w 1997 roku Systemie Kanadyjskim.
Domy kanadyjskie tworzy się na bazie drewnianego szkieletu (stelażu), do którego montuje się wielowarstwowe ściany.
Technologia Kanadyjska to ściany zbudowane z drewna i kilku warstw izolacji plus konstrukcja ograniczająca powstawanie mostków termicznych,
zapewniają ciepłochłonność nawet wyższą niż w budynkach z murowanymi ścianami, przez co zapewnia ekonomie w eksploatacji
Ogrodzenie metalowe
Pokrycie dachu: dachówka kamienna
Okna z PCV
Podłogi:
pierwsza kondygnacja - kafle
druga kondygnacja - panele podłogowe, w łazience kafle

KOSZTY
Ogrzewanie i ciepła woda: ok.490 zł/mc ( średniorocznie)]
Prąd: 180 zł/mc
Woda: ok. 150 zł/mc



DLA KOGO
Oferta dedykowana jest dla osób ceniących komfort, kontakt z zielenią i dobra komunikację ze względu na lokalizację, łatwy wyjazd.

Zapraszam do obejrzenia Domu.

BIURO NIERUCHMOSCI DWORAKOWSKI

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: [email protected]
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Nadaje się na biuro: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20
Wymiary działki [m]: ok7m/ok17m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: szereg środkowy
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106,1000
Stan budynku: do odświeżenia
Ogrodzenie działki: metalowe
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Liczba przedpokoi: 1


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
[email protected]


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo