Okolice Obornik Śląskich - polecam wygodny dom jednorodzinny z basenem, blisko las, cisza ispokój! MIKROKLIMATPolecam dom parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, z garażem.Wybudowany w 2016 roku w technologii tradycyjnej (beton komórkowy gr.24 ocieplonystyropianem 2x10cm), pod posadzką położone 20cm styropianu, strop lekki drewniany. Poddaszedobrze docieplone pianką pouliuretanową. Dach pokryty gontem bitumicznym. Okna PCVtrójszybowe, 8 komorowe (współczynnik przenikania 0,07), niskooemisyjne. We wszystkichoknach rolety antywłamaniowe elektryczne.Na podłogach w całym domu kafle, co zapewnia latem chłód a zimą ciepłą podłogę.Nieruchomość o powierzchni użytkowej 241,54m2 (pow.całkowita 286,06m2) posadowiona napłaskiej działce (1500m2) w Morzęcinie Małym, gm.Oborniki ŚląskieW skład domu wchodzą: salon z kominkiem z płaszczem wodnym 4 sypialnie duża łazienka z dwuosobową wanną z hydromasażem łazienka z wanną i prysznicem z hydromasażem ogród zimowy (dostęp z salonu i sypialni z wyjściem na taras – 2 duże okna przesuwne) kuchnia z piecem kaflowym oraz osobno płyta indukcyjna, płyta gazowa (gaz z butli) spiżarnia przedpokój duży taras z wyjściem na ogród garaż pracownia w ogrodzie basen z prądem rzecznym ogrzewany pompą ciepłaW miejscu, gdzie obecnie jest ogród zimowy można zrobić basen.Możliwość wydzielenia z ogrodu zimowego dodatkowo 2 niezależnych dużych.Dom bardzo ekonomiczny (system pasywny bez certyfikatu) i funkcjonalny, bez tzw. barier,bardzo dobrze doświetlony. Bardzo niskie rachunki przez cały rok.W całym domu ogrzewanie podłogowe, (również w ogrodzie zimowym) za pomocą pompy cieplnej(gruntowa glikolowa) z wykorzystaniem ciepła gruntu poprzez tzw. kolektor gruntowy,zamontowana rekuperacja, odkurzacz centralny, internet, przydomowa oczyszczalnia ścieków.Garaż otwierany na pilota. Możliwość powiększenia garażu na drugi samochód poprzez likwidacjęścianki działowej w pracowni, która znajduje się obok lub zrobienie niezależnego biura.Dom ogrodzony, podjazd drogą utwardzoną, położony pod lasem na wsi Morzęcin Mały, napółnocnych wzniesieniach Wzgórz Trzebnickich, na wschód od centrum kompleksów leśnych.W tym rejonie występuje mikroklimat sprzyjający rekreacji i wypoczynkowi od zgiełku wielkiegomiasta. Na północny zachód, w lesie znajduje się 3 ha staw i ośrodki wypoczynkowe.Bardzo dobry dojazd do Obornik Śląskich (8km) jak również do Wrocławia (35km)Zaledwie 1 km od domu znajduje się stacja PKP w Osoli, to tylko 15 min. spacerkiem. Równieżprzy stacji znajduje się parking, gdzie można zostawić samochód i udać się w dalszą podróżpociągiem (szybko, wygodnie, bez stania w korkach w mieście). Połączenia kolejowe z ObornikamiŚląskimi, Wrocławiem, Poznaniem.Cisza, spokój, las …Dom nie posiada żadnych obciążeń, do wydania od zaraz.Kupujesz i już możesz mieszkać, dom czeka na Ciebie.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, KLUCZE W BIURZEZapraszam po więcej szczegółów oraz na bezpłatną prezentację.Cena: 1,1mln PLNAgnieszka Jakubiktel.XXXXX471 Pokaż więcej