NOWOCZESNE, DO ZAMIESZKANIA, 2 MIEJSCA PARKINGOWE, TARAS! Ale to tylko kilka z zalet mieszkania na ogrodzonym osiedlu w WESOŁEJ!

Wesoła, część Warszawy od 2002 roku, z dobrą komunikacją kolejową, bogatą infrastrukturą, bezpieczna ( przedostatnia dzielnica Warszawy w zestawieniu intensywności przestępstw). Została wybrana również ex aequo z Ursynowem jako najbardziej atrakcyjną do mieszkania. 

Zielone Tarasy, osiedle składające się z kompleksu nowoczesnych segmentów, wyjątkowo jak na produkt deweloperski bardzo dobre wykonanie, otoczone  z 3 stron lasem. znajduje się tuż obok strefy relaksu w Mazowieckim Parku Krajobrazowym, gdzie zarówno spacerowicze, jak i rowerzyści przybywają, by cieszyć się naturą i świeżym powietrzem. Monitoring zewnętrzny i w garażu podziemnym. Teren ogrodzony zabezpieczony szlabanem i domofonem.

To właśnie to wymarzone mieszkanie dla 3-4 osobowej rodziny, czyli  67 m2 powierzchni mieszkalnej, w której skład wchodzą:


salon z aneksem kuchennym 
3 sypialnie ( wschodnia, południowa, zachodnia ekspozycja okien w poszczególnych sypialniach)
spora łazienka z kabiną prysznicową i WC
korytarz, przestronny na tyle, że można jeszcze wykorzystać dodatkową przestrzeń


Dodatkowo do mieszkania prowadzi widna,  prywatna klatka schodowa ( 3 kondygnacje), powierzchni 22,09 m2 wliczonej do powierzchni użytkowej. Klatka z osobnym wejściem, daje intymność mieszkania tuż za drzwiami wejściowymi i można tu również wykorzystać dodatkową przestrzeń np. na pawlacze lub szafę. 

Z kuchni od strony południowej jest wyjście na duży balkon ( 11,2 m2), a z balkonu prowadzą stalowe schody  na prywatny taras dachowy o powierzchni 76 m2. Deweloper przewidział do każdego mieszkania przestrzeń zieloną, dlatego można korzystać z tej części jak z własnego ogródka, gdzie obecnie jest niewielka piaskownica i grill. Można również wstawić jacuzzi lub basen dla dzieci. Tak na prawdę również tu można się czuć swobodnie, gdyż po osłonięciu tarasu z jednej strony można się całkiem odizolować od wzroku sąsiadów, gdyż na sąsiednim budynku tarasów nie ma. 


Ciekawostką jest to, że poza jednym, okna nie wychodzą bezpośrednio na wprost okien innych mieszkańców. 

Cały ciąg segmentów osadzony jest na kondygnacji podziemnej , której mieszkańcy parkują auta na wyznaczonych miejscach parkingowych i oprócz tego znajdują się tu komórki lokatorskie. 
Do naszego opisywanego mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 7,95 m2 ( z gotowymi półkami i stołem jeśli nasz klient zażyczy sobie, by zostały).

Również dwa miejsca parkingowe na wspomnianym parkingu przynależą do mieszkania. Zakup obligatoryjny.

Mieszkanie wykończone zostało w wysokim standardzie, gdyż miało służyć przez długie lata, niestety okazało się za małe dla rozwojowej rodziny. 

CIEKAWOSTKI O WYKOŃCZENIU:

Ściany zostały otynkowane, a tylko miejscami wykorzystano karton gipsy. W oknach są nowe okna trzyszybowe PCV , na podłogach deska barlinecka, poza kuchnią i łazienką, gdzie leży terakota. Mieszkanie dobrze oświetlone, dużo punktów świetlnych. Ogrzewanie podłogowe w łazience. Powiększony został przedpokój, którym znajduje wbudowana szafa z oszklonymi drzwiami. W kuchni zamontowany system odwróconej osmozy, do którego co jakiś czas trzeba wymieniać filtry, ale za to woda jest bardzo miękka i smakuje wyborowo. Pomiędzy salonem a kuchnią znajduje się wyspa, do której doprowadzone są gniazda elektryczne i która służy jako ścianka do odbiornika TV. W tym samym pomieszczeniu jest również klimatyzator z funkcją grzania. 

Do sprzedaży oprócz poszczególnych pomieszczeń przewidziano w cenie niektóre meble, te na trwałe wmontowane ( do omówienia z właścicielami). 
Więcej szczegółów przekażę drogą mailową.

LOKALIZACJA: 

Osłonięta lasem ta część Wesołej jest oddalona od t.z.w. centrum Wesołej 15 minut pieszo i 3 minuty autem. Niedaleko jest żłobek, dwujęzyczna szkoła podstawowa, wiele sklepów oraz punktów gastronomicznych. Do Dworca PKP Warszawa Centralna autem dojedziemy w ok 25-27 minut. Do Stacji PKP Wesoła pieszo jest ok 20 minut, a rowerem ok 5 minut. Można również korzystać z dojazdu do stacji autem, co robi wielu innych mieszkańców Wesołej, a auta zostawiają na bezpłatnym parkingu wzdłuż torów. Autobusy, które zatrzymują się w pobliżu, to 514, 173, N21, N71, a  te usytuowane  dalej 115 i 183 ok kwadransa pi

KLIENCIE, jeśli jesteś poważnie zainteresowany, a mieszkanie naprawdę Ci się  podoba NEGOCJUJ CENĘ! Spróbujmy się dogadać! Ale jeśli jesteś klientem gotówkowym, to ta oferta jest ważna tylko do połowy listopada 2024. 

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu:
Ewa Petelska EProperties
Tel.:XXXXX700




 










Pokaż więcej