3-pokojowe mieszkanie przy ulicy Wiarusów na Pradze Południe. Funkcjonalnie rozplanowany lokal mieści się na drugim piętrze kameralnego apartamentowca z windą. Dobrze doświetlone dzięki ekspozycji na dwie strony (wschód i północ). Starannie wykonana zabudowa na wymiar, idealny stan wnętrz oraz niezbędne AGD pozwalają zamieszkać w nim bez konieczności wykonywania dodatkowych remontów. Wyjątkowa lokalizacja łączy bliskość niezbędnych do życia udogodnień z sąsiedztwem terenów zielonych.
 
Na powierzchni 56,54 m² znajduje się: 

- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 22,74 m²
- sypialnia o powierzchni 10,92 m²
- pokój gościnny o powierzchni 8,73 m² z garderobą o powierzchni 2,23 m²
- łazienka o powierzchni 4,17 m² z wanną i przesłoną prysznicową
(pomieszczenia mają wysokość 2,69 m)
 
Do mieszkania przynależy:

- komórka lokatorska o powierzchni 1,66 m²
- miejsce w garażu podziemnym (opłata wliczona w czynsz administracyjny)
- loggia o powierzchni 4,15 m²
 
Aspekty formalno-prawne:

- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym i opłatą za miejsce w garażu podziemnym: 949,37 zł. 
- pełna własność z księgą wieczystą
- uregulowane grunty
 
Budynek
 
3-kondygnacyjny budynek Apartamenty Zapałczana znajduję się przy równoległej do Szaserów spokojnej uliczce Wiarusów. We wzniesionej w 2019 roku inwestycji jest jedynie 8 mieszkań, co zapewnia intymność i spokój po powrocie z pracy do domu. Nieruchomość jest ogrodzona, monitorowana, ma windę, a w podziemiach znajduje się garaż. Starannie urządzone przestrzenie wspólne utrzymane są w bardzo dobrym stanie.
 
Okolica
 
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, bo zaledwie 100 metrów od niej, znajdziemy szkołę podstawową, miejską pływalnię, siłownię oraz kort tenisowy. Do popularnego dyskontu sieci Biedronka od wejścia jest 7 minut pieszo, a jeszcze bliżej szybkie zakupy zrobimy w Żabce. Dosłownie 300 metrów od nieruchomości rozpościera się Rezerwat przyrody Olszynka Grochowska, miejsce spacerów oraz rowerowych wycieczek.

Północny rejon Gocławka to jedna z najbardziej urokliwych części Pragi Południe. Króluje tu kameralna zabudowa mieszkaniowa – niewielkie kamienice oraz domy jednorodzinne. Łatwe dotarcie do Śródmieścia umożliwia przystanek autobusowy przy Podolskiej oraz pętla tramwajowa na Gocławku. Zmotoryzowani w kilka chwil wjadą na trasę ekspresową i szybko dotrą w inne rejony Warszawy. 
 
Potrzebujesz więcej informacji? Chcesz dowiedzieć się jak kupić tę nieruchomość na kredyt? Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem XXXXX089. Umów się na prezentację – opowiem Ci, dlaczego warto zamieszkać przy Wiarusów. 




An ideal apartment for people who want to fully enjoy the comforts of living in a big city, while living in a quiet location.

- The street is very quiet and is close to green spaces.
- The finishes are of high quality and have a fashionable style.
- A market, school, sports facilities, and recreational amenities are all just a 10-minute walk from the building entrance.
- The building is intimate, featuring only 8 apartments.
- There is easy access by car to expressway.

The total area of 56.54 m² includes the following:

- A room with a kitchenette, measuring 22.74 m²
- A bedroom with an area of 10.92 m²
- A guest room of 8.73 m²
- A bathroom with an area of 4.17 m², featuring a bathtub and a glass shower curtain
- A dressing room that covers 2.23 m²
- The height of the rooms is 2.69 meters.

Additionally, the apartment includes:

- A storage unit measuring 1.66 m²
- A parking space in the underground garage (the fee for this is included in the administrative rent)
- A loggia with an area of 4.15 m²

Formal and legal aspects:

- The administrative rent is PLN 949.37, which includes the repair fund and the fee for the parking space in the underground garage.
- The property is fully owned, with a registered land and mortgage record.
- The land is regulated.

Do you need more information? Would you like to learn how to purchase this property on credit? Feel free to call me at XXXXX089 to schedule an appointment for a presentation. I will explain why living in Wiarusów Street is a great choice!

- Оздоблення виконано з високою якістю і в модному стилі.
- Ринок, школа, спортивні споруди та місця для відпочинку знаходяться всього в 10 хвилинах ходьби від входу в будівлю.
- Будівля є затишною, в ній всього 8 квартир.
- Звідси легко дістатися на машині до основних швидкісних автомагістралей.

Загальна площа апартаментів становить 56,54 м² і включає в себе наступне:
- Кімната з міні-кухнею, площею 22,74 м²
- Спальня площею 10,92 м²
- Гостьова кімната площею 8,73 м²
- Ванна кімната площею 4,17 м², з ванною та скляною душовою шторкою
- Гардеробна кімната площею 2,23 м².
- Bисота кімнат 2,69 м

Крім того, до складу квартири входять
- Комора площею 1,66 м²
- Паркомісце- місце для паркінгу (плата за нього включена в адміністративну оренду)
- лоджія площею 4,15 м²

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej