• Nieruchomości na sprzedaż

Prestiżowy lokal biurowy- Zajezdnia Wrzeszcz

  • Pokoje4
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 385m2
  • Rodzaj Lokal biurowy
  • Cena 16 500 000 PLN
  • MiastoGdańsk
  • Rok budowy2020

Opis szczegółowy

Gotowy do wejścia, w pełni wyposażony lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji - doskonała inwestycja dla międzynarodowych firm i dynamicznie rozwijających się biznesów w Polsce!

Tylko u nas!
Podana cena stanowi kwotę netto
Możliwość zakupu w euro - cena ofertowa: 4 500 000 EUR

LOKALIZACJA:
Lokal biurowy znajduje się na prestiżowym osiedlu Zajezdnia Wrzeszcz w Gdańsku. To nowoczesna inwestycja wyróżniająca się industrialnym stylem, wysokim standardem wykończenia oraz całodobowym monitoringiem i lobby z portierem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkownikom. Osiedle jest doskonale skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Gdańska, lotniska oraz nadmorskich dzielnic. Dodatkowo, bliskość morza, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla firm, jak i ich pracowników.


BUDYNEK:
Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2020 roku, wykonanego z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów. Posiada duże witryny, a także miejsce na szyld i baner, co zapewnia doskonałą widoczność i możliwość skutecznej reklamy. Dzięki lokalizacji na parterze jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się prywatna siłownia oraz strefa zabaw dla dzieci, co podnosi komfort użytkowania przestrzeni.

LOKAL:
Lokal biurowy, w pełni wyposażony, o powierzchni użytkowej 384,97m2, składa się z:
-Trzech otwartych przestrzeni biurowych
-Sali konferencyjnej
-Strefy szatni pracowniczej
-Dwóch kuchni
-Pięciu toalet 
-Trzech pomieszczeń gospodarczych
-Serwerowni 

Do lokalu przynależy:
-16 miejsc postojowych naziemnych zabezpieczonych blokadami 
-2 komórki lokatorskie (4,53m2 oraz 4,62m2) 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Lokal został zaprojektowany i wykończony we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym LOFT z Sopotu
- Lokal wyposażony jest w zaawansowany system automatyki KNX, który steruje oświetleniem, klimatyzacją, wentylacją, temperaturą oraz żaluzjami, umożliwiając tworzenie spersonalizowanych scen, np. z muzyką.
- System alarmowy z aplikacją zapewnia pełne bezpieczeństwo, a 12 kamer monitoringu rejestruje obraz z dwutygodniowym archiwum.
- Oświetlenie sterowane systemem  DALI umożliwia indywidualne sterowanie jasnością przy każdym biurku, a dodatkowe światła są dostosowane do optymalnego wzrostu roślin.
- Biurka elektryczne z regulacją wysokości zapewniają ergonomię pracy, a dodatkowe budki akustyczne (siedzące oraz stojące) gwarantują komfortowe warunki do rozmów i spotkań.
- Szklana ściana separacyjna wydziela dodatkową przestrzeń, zapewniając prywatność.
- Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe dbają o komfort cieplny przez cały rok, a wentylacja z rekuperacją zapewnia świeże powietrze.
- Sala konferencyjna wyposażona jest w elektroniczny projektor Sony, tablicę do notatek oraz wbudowane podłączenie HDMI w stole.
- Nagłośnienie podzielone na strefy umożliwia dopasowanie dźwięku do różnych części lokalu.
- Obie kuchnie zostały wyposażone w sprzęt Miele, w tym zmywarkę, lodówkę oraz dodatkową lodówkę na mleko, a także kuchenki mikrofalowe.
- Toalety posiadają dyfuzory zapachu, elektroniczny system spuszczania wody. Baterie w umywalkach działają na czujniki ruchu.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Czynsz ok. 2980 zł/miesiąc 
-Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem
-Termin wydania do ustalenia

Ten wyjątkowy lokal to połączenie nowoczesnych technologii, najwyższego standardu wykończenia i doskonałej lokalizacji - idealna przestrzeń dla Twojego biznesu, który zasługuje na prestiż i komfort!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację lokalu! 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer oferty w agencji: PAN358593
  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15614205
  • Data publikacji: 13 marca 2025 17:49 (5 dni temu)
  • Liczba pokoi: 4
  • Piętro: parter / 4

Plany

Zdjęcia planów ogłoszenia

Mapa

Pomorskie, Gdańsk, Wrzeszcz, Aleja Gen. Józefa Hallera ,
Magdalena Śliwińska

Magdalena Śliwińska

+48XXXXXX568
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Biurowy na sprzedaż - Gdańsk, Wrzeszcz, Aleja Gen. Józefa Hallera

nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15614205

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

16 500 000 PLN

42 857 zł/m2
Gdańsk (Wrzeszcz), Aleja Gen. Józefa Hallera

Główne cechy:

  • Powierzchnia 385m2
  • Pokoje 4
  • Rok budowy 2020

Opis - Prestiżowy lokal biurowy- Zajezdnia Wrzeszcz

Gotowy do wejścia, w pełni wyposażony lokal biurowy w prestiżowej lokalizacji - doskonała inwestycja dla międzynarodowych firm i dynamicznie rozwijających się biznesów w Polsce!

Tylko u nas!
Podana cena stanowi kwotę netto
Możliwość zakupu w euro - cena ofertowa: 4 500 000 EUR

LOKALIZACJA:
Lokal biurowy znajduje się na prestiżowym osiedlu Zajezdnia Wrzeszcz w Gdańsku. To nowoczesna inwestycja wyróżniająca się industrialnym stylem, wysokim standardem wykończenia oraz całodobowym monitoringiem i lobby z portierem, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort użytkownikom. Osiedle jest doskonale skomunikowane - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Gdańska, lotniska oraz nadmorskich dzielnic. Dodatkowo, bliskość morza, terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych sprawia, że jest to atrakcyjna lokalizacja zarówno dla firm, jak i ich pracowników.


BUDYNEK:
Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2020 roku, wykonanego z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów. Posiada duże witryny, a także miejsce na szyld i baner, co zapewnia doskonałą widoczność i możliwość skutecznej reklamy. Dzięki lokalizacji na parterze jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i pracowników. W budynku do dyspozycji mieszkańców znajduje się prywatna siłownia oraz strefa zabaw dla dzieci, co podnosi komfort użytkowania przestrzeni.

LOKAL:
Lokal biurowy, w pełni wyposażony, o powierzchni użytkowej 384,97m2, składa się z:
-Trzech otwartych przestrzeni biurowych
-Sali konferencyjnej
-Strefy szatni pracowniczej
-Dwóch kuchni
-Pięciu toalet 
-Trzech pomieszczeń gospodarczych
-Serwerowni 

Do lokalu przynależy:
-16 miejsc postojowych naziemnych zabezpieczonych blokadami 
-2 komórki lokatorskie (4,53m2 oraz 4,62m2) 

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Lokal został zaprojektowany i wykończony we współpracy z renomowanym biurem architektonicznym LOFT z Sopotu
- Lokal wyposażony jest w zaawansowany system automatyki KNX, który steruje oświetleniem, klimatyzacją, wentylacją, temperaturą oraz żaluzjami, umożliwiając tworzenie spersonalizowanych scen, np. z muzyką.
- System alarmowy z aplikacją zapewnia pełne bezpieczeństwo, a 12 kamer monitoringu rejestruje obraz z dwutygodniowym archiwum.
- Oświetlenie sterowane systemem  DALI umożliwia indywidualne sterowanie jasnością przy każdym biurku, a dodatkowe światła są dostosowane do optymalnego wzrostu roślin.
- Biurka elektryczne z regulacją wysokości zapewniają ergonomię pracy, a dodatkowe budki akustyczne (siedzące oraz stojące) gwarantują komfortowe warunki do rozmów i spotkań.
- Szklana ściana separacyjna wydziela dodatkową przestrzeń, zapewniając prywatność.
- Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe dbają o komfort cieplny przez cały rok, a wentylacja z rekuperacją zapewnia świeże powietrze.
- Sala konferencyjna wyposażona jest w elektroniczny projektor Sony, tablicę do notatek oraz wbudowane podłączenie HDMI w stole.
- Nagłośnienie podzielone na strefy umożliwia dopasowanie dźwięku do różnych części lokalu.
- Obie kuchnie zostały wyposażone w sprzęt Miele, w tym zmywarkę, lodówkę oraz dodatkową lodówkę na mleko, a także kuchenki mikrofalowe.
- Toalety posiadają dyfuzory zapachu, elektroniczny system spuszczania wody. Baterie w umywalkach działają na czujniki ruchu.

DODATKOWE INFORMACJE:
-Czynsz ok. 2980 zł/miesiąc 
-Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem
-Termin wydania do ustalenia

Ten wyjątkowy lokal to połączenie nowoczesnych technologii, najwyższego standardu wykończenia i doskonałej lokalizacji - idealna przestrzeń dla Twojego biznesu, który zasługuje na prestiż i komfort!

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację lokalu! 

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję


Szczegóły oferty

  • Numer oferty w agencji: PAN358593
  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15614205
  • Data publikacji: 13 marca 2025 17:49 (5 dni temu)
  • Liczba pokoi: 4
  • Piętro: parter / 4