DZIAŁKA BUDOWLANA 62 AR UL. TAKLIŃSKIEGO OPATKOWICE


N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 6225 m2 w Krakowie przy ulicy Władysława Taklińskiego 46 .

Zgodnie z MPZP działka leży na terenach o przeznaczeniu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.

Wymiary działki 43 m x 140 m.

Działka ma bezpośredni dostęp do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.

Przez działki przebiega następująca infrastruktura znacząco wpływająca na możliwości zagospodarowania terenu:


Napowietrzna linia energetyczna śrdniego napięcia (SN-15kV oraz niskiego napięcia (nN-0,4 kV)
Sieć gazowa (gwA200)



Parametry wielkościowe:


Szacunkowa powierzchnia działki możliwa do zainwestowania wynosi: ok 4400 m2 (uwzględniając zapisy zawarte w warunkach technicznych usunięcia kolizji sieci elektroenergetycznej TAURON
Konieczna do zapewniania powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi : ok 1320 m2 (30% powierzchni terenu)
Możliwa do zrealizowania powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych wynosi: ok 1320m (wartość wskaźnika powierzchni zabudowanej maksymalnie 0,3
Maksymalna wysokość budynku nie może przekroczyć 13 m
Dopuszczalna forma dachu - dwu lub wielospadowa



Dla określonej wielkości powierzchni zabudowy, szacunkowa maksymalna powierzchnia użytkowa budynków wynosi ok 225 m2 dla każdego budynku, czyli 2925 m2.
(dla ok. 13 budynków w zabudowie szeregowej o 3 kondygnacjach - parter + piętro + poddasze, o powierzchni zabudowy ok 100 m2)

LOKALIZACJA:
W najbliższej odległości:


przystanek MPK 150 m
Żabka 400 m
przedszkole 250 m
przystanek PKP Kraków - Opatkowice 650 m
Zakopianka 750 m
autostradowa obwodnica A4 850 m
restauracje 1 km
szkoła podstawowa 1 km
stacja Orlen 1 km
Lidl i Biedronka 2 km



KONTAKT
Piotr Gąsienica
tel. XXXXX501
e-mail. Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej