Działka w prestiżowej lokalizacji Gdyni!
Na sprzedaż nieruchomość złożona z dwóch działek o łącznej pow. 1052 m2, położona w Gdyni Kamiennej Górze przy ul. Józefa Korzeniowskiego.
Na działce posadowiony jest budynek wolnostojący z lat 50-tych o charakterze willowym, podpiwniczony z 2 kondygnacjami naziemnymi, z oryginalnymi elementami wystroju, piękną klatką schodową i przestronnymi pokojami. Budynek wymaga remontu.

Działka płaska, narożna, w kształcie trapezu, obsadzona krzewami i drzewami zapewnia prywatność, a jej położenie nieopodal bulwaru jest wielkim atutem.

MPZP
nr 1201, karta 36MN1 (UCHWAŁA NR XXXII/754/05 Rady Miasta Gdyni z dnia 22 czerwca 2005 r.)
- intensywność zabudowy do 0,5
- pokrycie zabudową 25%,
- wysokość zabudowy - do 12 m (ilość kondygnacji 2 do 3)
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej w grupie B - obiekty o walorach kulturowych - obejmującej budynki (inne obiekty) historyczne o charakterystycznej i tradycyjnej formie architektonicznej, nie wyróżniające się szczególnymi cechami indywidualnymi, lecz wartościowe w skali zespołu.
Możliwości inwestycyjne dostosowane do historycznej kompozycji przestrzennej i formy budynku:
- nadbudowa lub przebudowa istniejącego budynku jest możliwa (w zakresie skali, formy bryły oraz materiałów) z zachowaniem elementów charakterystycznych dla budynku
- zachowanie ciągłości architektonicznej (stolarka okienna, wykończenie elewacji, gzymsy)

Lokalizacja
- najbardziej prestiżowa dzielnica miasta
- gdyński bulwar w odległości ok. 350 m, dojście zajmuje 6 minut spacerem
- w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, willowa
- ścisłe centrum miasta z charakterystycznym punktem widokowym oraz licznymi spacerowymi ścieżkami

Zalety
- działka narożna od ul. Korzeniowskiego oraz ul. Fredry
- doskonała lokalizacja na Kamiennej Górze w Gdyni
- działka z dużym terenem zielonym
- stylowa, modernistyczna willa z lat 50-tych o bardzo ciekawej architekturze
- ścisłe centrum, a jednocześnie cicha i spokojna okolica.

Polecam i zapraszam na prezentację.




Kontakt w sprawie kredytu: XXXXX808
---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej