Na sprzedaż: funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z

balkonem | Katowice - Ligota, ul. Świdnicka 19/55

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni

56,98 m², położonego w sercu zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej dzielnicy

Ligota w Katowicach. Lokal znajduje się na 1 piętrze kameralnego budynku z cegły, w którym

na każdej kondygnacji mieszczą się jedynie trzy mieszkania, co zapewnia prywatność i spokój

na co dzień.(bardzo spokojne sąsiedztwo)

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą - bez obciążeń hipotecznych

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia: 56,98 m²

• Piwnica: tak

• Strych: dostęp dla mieszkańców

• Ogrzewanie: miejskie

• Konstrukcja budynku: cegła

• Stan budynku: po termomodernizacji

• Ekspozycja okien: wschód - zachód

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z ekspozycją wschodnią - przestronny, doskonale doświetlony, z widokiem na

zieleń

• Sypialnia od strony zachodniej - z bezpośrednim wyjściem na balkon, idealna do

odpoczynku

• Oddzielna, jasna kuchnia - z oknem od strony wschodniej

• Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową

• Funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę

Na podłogach znajduje się oryginalny dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie, który nadaje

wnętrzu elegancji i ponadczasowego stylu.

Standard i otoczenie:

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - przeszedł termomodernizację, co

wpływa pozytywnie na komfort cieplny i obniża koszty eksploatacji. Nieruchomość

zlokalizowana jest w cichej, zielonej części Ligoty - z dala od miejskiego zgiełku, a

jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, sklepów, punktów usługowych

oraz komunikacji publicznej.

Lokalizacja:

Ul. Świdnicka to doskonała lokalizacja dla osób ceniących komfort codziennego życia w

otoczeniu zieleni, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do centrum miasta. Bliskość terenów

rekreacyjnych oraz dogodna komunikacja sprawiają, że jest to również idealna oferta

inwestycyjna - zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania na stałe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Pełna własność - brak obciążeń hipotecznych

• Budynek z cegły po termomodernizacji

• Dwustronna ekspozycja: wschód-zachód

• Balkon z widokiem na zieleń

• Ogrzewanie z sieci miejskiej

• Cicha i zielona okolica

• Piwnica oraz dostęp do strychu

• Oryginalny, dębowy parkiet w bardzo dobrym stanie

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających komfortowej

przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w

atrakcyjnej, poszukiwanej lokalizacji.
Cena sprzedaży 445 000 PLN.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia terminu

prezentacji.
Klucze w biurze!
Oferta na Wyłączność
Arek Chrabaszcz
Art Property
XXXXX213


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej