Na sprzedaż dom wolnostojący z ogrodem w malowniczej części Wrocławia – Pawłowice. To doskonała propozycja dla rodzin ceniących bliskość natury oraz komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z wygodnym dostępem do centrum miasta.
Lokalizacja
Dom zlokalizowany jest w sąsiedztwie Jeziora Pawłowickiego, Parku Pawłowickiego oraz Lasu Zakrzowskiego – miejsce idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy letni wypoczynek nad wodą. W sezonie letnim mieszkańcy mogą korzystać ze strzeżonego kąpieliska, a zimą – morsować.
Doskonała komunikacja z centrum Wrocławia:
autobus
kolejka podmiejska do Dworca Głównego i Trzebnicy
szybki dojazd do AOW, Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz łącznika Długołęka
Wrocławski Rynek oddalony o zaledwie 12 km
W okolicy znajdują się: nowoczesne przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół oraz centrum handlowe Korona (ok. 10 minut jazdy).
Układ pomieszczeń
Parter (ok. 70 m²): przestronny salon z kominkiem (26 m²)
kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras i ogród (17 m²)
hol (ok. 10 m²)
toaleta z możliwością montażu prysznica (4 m²)
wiatrołap (4 m²)
garderoba (4 m²)
spiżarnia w zabudowie pod schodami
Piętro (ok. 64 m²): sypialnia główna (17 m²)
pokój dziecięcy / gościnny (13 m²)
dodatkowa sypialnia (16 m²)
przestronna łazienka (7 m²)
hol z miejscem na domową siłownię (11 m²)
Dodatkowe informacje: Garaż jednostanowiskowy (27 m²) + 2 miejsca parkingowe przed budynkiem.
Brama wjazdowa otwierana na pilota.
Wiata gospodarcza (ok. 12 m² ).
Zbiornik na wodę deszczową.
Możliwość zakupu dodatkowej działki (ok. 600 m²) z tyłu posesji.
Standard wykończenia i media
Dom wybudowany w 2008 roku z bloczków ytong (siporex), ściany działowe z cegły, ocieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką firmy Pruszyński.
Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny Viessmann.
Kominek w salonie jako alternatywne źródło ciepła.
Przygotowana instalacja pod montaż pieca na pellet.
Kostka granitowa na podjeździe i alejkach.
W pełni zagospodarowany ogród: wieloletnie nasadzenia, strefy wypoczynkowe, ogródek warzywny, mała szklarnia foliowa.
Media: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła, światłowodowy internet.
Atuty nieruchomości
✔ Kameralna, zielona i bezpieczna okolica.
✔ Istnieje możliwość podzielenia kondygnacji na dwa mieszkania z osobnymi wejściami.
✔ Świetna komunikacja z centrum Wrocławia.
✔ Gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych.
✔ Ogród zaprojektowany z myślą o relaksie i funkcjonalności.
✔ Możliwość odkupienia od sąsiadów ziemi uprawnej znajdującej się z tyłu posesji o powierzchni ok 600 m2.

Interesuje Cię zakup tej nieruchomości ? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 1 475 000zł
nr oferty : 512/10630/ODS

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone: XXXXX519
Izabela Adamczuk-Babiarz
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej