Budynek przemysłowy z działką budowlaną

Na sprzedaż oferujemy kompleks nieruchomości gruntowych położonych w Bytomiu przy ul. Kolonia Zygmunt 31A. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną w obszarze przemysłowym, z dostępem do infrastruktury oraz korzystnym położeniem komunikacyjnym.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
 Położenie:
Bytom, ul. Kolonia Zygmunt, woj. śląskie
 Rodzaj nieruchomości:
Działki budowlane o przeznaczeniu użytkowo-przemysłowym
 Forma własności:
Użytkowanie wieczyste

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
1. Działka nr 148/14
• Powierzchnia: 0,1933 ha
• Zabudowana budynkiem przemysłowym wykonanym w technologii żelbetowej
• Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m²
2. Działki nr 170/14, 171/14, 172/14, 223/14, 224/14
• Łączna powierzchnia: 0,6104 ha
• Niezabudowane
• Potencjał zagospodarowania pod działalność przemysłową, składową lub inwestycyjną
• Działka 224/14 to działka przeznaczona na zieleń zorganizowaną

 SZCZEGÓŁY BUDYNKU PRZEMYSŁOWEGO (DZIAŁKA 148/14)
• Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m²
• Ilość kondygnacji: 4 (piwnica, parter, I piętro, II piętro)
• Typ zabudowy: Obiekt przemysłowo-usługowy z częścią biurową
• do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz przyłącze światłowodowe

 Wyposażenie i standard techniczny:
Piwnice:
• Nowoczesne, w większości wyremontowane łaźnie i szatnie 
• Zbiornik na CWU
• Nowa instalacja wodna 
• Dodatkowa nie wykończona przestrzeń inwestycyjna lub magazynowa
• Do wykończenia pozostało oświetlenie i wentylacja
Parter:
• Pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 200 m² z ogrzewaniem podłogowym i łazienką
• Przestrzeń produkcyjna wyposażona w suwnicę, umożliwiającą obsługę ciężkich ładunków
• Rampa oraz winda towarowa obsługująca wszystkie piętra
• Duża brama wjazdowa na halę która z łatwością zmieści TIR’a lub inne wielkie pojazdy
• Kotłownia gazowa o mocy 100kW z nowym piecem grzewczym oraz zbiornik na CWU
• Klatka schodowa z dostępem do każdej kondygnacji oraz dachu
I i II piętro:
• Otwarte przestrzenie przygotowane do rozpoczęcia produkcji, magazynowania lub innej działalności gospodarczej
Dach:
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kW – realne oszczędności na energii i niezależność energetyczna


✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania, nowoczesny kompleks przemysłowy, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Obiekt położony jest w atrakcyjnej lokalizacji – w obrębie terenów przemysłowych Bytomia – z doskonałym dostępem do pełnej sieci mediów (energia, woda, kanalizacja, ciepło). Znaczącym udogodnieniem dla przyszłego użytkownika jest suwnica zlokalizowana w przestrzeni produkcyjnej, umożliwiająca sprawną i bezpieczną obsługę materiałów i urządzeń a duża ilość okien o wielkich rozmiarach sprawia, że w budynku jest dużo światła naturalnego. Dodatkowym atutem jest rezerwa gruntów, która umożliwia dalszy rozwój lub realizację nowych inwestycji. Teren oraz istniejąca zabudowa oferują szerokie możliwości adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.


Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Agent prowadzący:
Rafał Weinert
XXXXX685






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej