Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3 - pokojowego mieszkania o powierzchni 56 m2 , położonego na 2 piętrze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2018r. Nieruchomość znajduje się na warszawskiej Pradze-Południe, przy ul. Wiatracznej, w kameralnej inwestycji „Osiedle Praskie”. To doskonała lokalizacja w jednej z najszybciej rozwijających się części stolicy - idealna dla osób ceniących komfort życia w mieście, a jednocześnie spokój i dobrą infrastrukturę.

Ta nieruchomość wyróżnia się nie tylko doskonałym stanem technicznym, ale również wysoką jakością wykończenia. To idealna propozycja dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub inwestora, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę oraz stylowo zaprojektowane wnętrze.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne, a jego wyjątkowy styl wyróżnia się na tle innych nieruchomości. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, pod okiem doświadczonego projektanta. Wnętrze zdobią wysokiej jakości gresy oraz liczne przeszklenia, które dodają lekkości i nowoczesności. Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, co nadaje przestrzeni unikatowy charakter. Do dyspozycji jest także klimatyzacja, która dba o idealną temperaturę przez cały rok.

• Przestronny Salon z Aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń o powierzchni 18,8 m² stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w wygodną sofę, idealną do relaksu, duży telewizor z szafką RTV oraz zabudowa meblowa dopełniają aranżację wnętrza. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka. Kuchnia zachwyca jasnością, przestronnością i ergonomicznym układem, a jej elegancki charakter podkreśla blat wykonany ze spieku kwarcowego.

• Stylowa Sypialnia: Sypialnia o powierzchni 11,61 m² to przytulne miejsce do odpoczynku. Znajdziemy tu komfortowe, szerokie łóżko gwarantujące spokojny sen i pełen relaks oraz dużą szafę do przechowywania.

• Łazienka pełna komfortu: Nowoczesna łazienka o powierzchni 6,8 m² została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, eleganckie lustro, toaletę oraz umywalkę z dużą szafką. Dodatkową wygodę zapewnia zabudowa meblowa, w której znajdziemy pralkę oraz sporo miejsca do przechowywania.

• Praktyczny Hol o powierzchni 9,9 m² : Wchodząc do mieszkania, witają nas funkcjonalne rozwiązania, dwie duże pojemne szafy, które zapewnia przestrzeń do przechowywania i wygodę użytkowania. Znajdziemy tu także duże lustra oraz wideodomofon.

• Pokój o powierzchni 8,9 m²: Sprawdzi się idealnie jako pokój dla dziecka lub gabinet do pracy. Starannie zaplanowana zabudowa meblowa pozwala utrzymać porządek i estetykę, a jednocześnie zapewnia dużą funkcjonalność.

• Balkon : Przestronny, o powierzchni 6,2 m². To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub chwilę relaksu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się w nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w zacisznej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe markety. Miłośnicy natury mogą wybrać się na spacer do pobliskiego Parku Polińskiego.
Osiedle charakteryzuje się doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą nas od przystanku autobusowego „Przeworska 02”, a w około 8 minut dotrzemy pieszo do przystanku tramwajowego „Wiatraczna” (linie 04, 12, 11). Dojazd do centrum zajmie nam tylko 15 minut, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób ceniących szybki i wygodny dostęp do serca miasta.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość stacji PKP „Warszawa Grochów” - również oddalonej o zaledwie 2 minuty spacerem - która zapewnia szybkie i wygodne połączenia kolejowe z wieloma dzielnicami Warszawy, gwarantując sprawne przemieszczanie się po całej stolicy.

OKOLICA :


Żłobek - 450 m
Piekarnia - 270 m
Restauracja - 200 m
Kort tenisowy - 800 m
Sklep spożywczy - 200 m
Galeria Wiatraczna - 1100 m
Park Józefa Polińskiego - 800 m
Siłownia ,,Total Fitness Grochów‘’ - 800 m



KOMUNIKACJA:


Stacja PKP ,,Warszawa Grochów’’ - 200 m
Przystanek autobusowy ,,Przeworska 02’’ - 220 m
Przystanek tramwajowy ,,Wiatraczna 04 ’’ - 900 m


DODATKOWE INFORMACJE:


Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 60 000zł
Czynsz: ok. 710 zł. Wliczona jest w nim opłata za miejsca postojowe, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne.


STAN PRAWNY:


Własność.
Można posiłkować się kredytem przy zakupie.


Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Premium Property Advisor
Nr. Lic: 31022
Adres email ukryty

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej