Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki o powierzchni 1799 m² , zlokalizowanej w miejscowości Tomaszowice Kolonia , w gminie Jastków, zaledwie 20 minut jazdy od centrum Lublina. To propozycja dla osób prywatnych, inwestorów i rolników, którzy poszukują gruntu z potencjałem, w miejscu łączącym kameralną atmosferę z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji.

Lokalizacja - spokojna wieś z szybkim dostępem do miasta
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej części Tomaszowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pól i łąk. W najbliższym sąsiedztwie panuje spokój i porządek - to miejsce, które sprzyja odpoczynkowi od zgiełku miasta. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd:


ok. 5 minut do trasy S19,
ok. 15 minut do większych punktów usługowych i handlowych,
ok. 20 minut do centrum Lublina.




Parametry działki:


Powierzchnia: 1799 m²
Kształt: prostokątny, umożliwiający efektywne zagospodarowanie
Dojazd: drogą szutrową ze zjazdu z drogi asfaltowej
Udział w drodze wewnętrznej - zapewniony




Media:



prąd na działce (słup niskiego napięcia - możliwa budowa domu),
woda i światłowód - dostępne w drodze




Przeznaczenie - zgodnie z MPZP: MR - mieszkalnictwo rolnicze
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia:


zabudowę mieszkalną i gospodarczą do 20% powierzchni działki,
podział na działki budowlane nie mniejsze niż 1800 m²,
realizację domu do 2 kondygnacji, z poddaszem użytkowym i wysokością kalenicy do 11 m,
lokalizację budynków usługowych i letniskowych,
realizację funkcji mieszkalnictwa niskiego, pensjonatowego lub publicznego (np. dom opieki, edukacja),
obowiązek zapewnienia garażu lub miejsca parkingowego dla każdej działki,
zakaz usług uciążliwych - co gwarantuje wysoką jakość sąsiedztwa i życia.




Dodatkowo:


minimalna szerokość działki: 25 m,
obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg wojewódzkich i krajowych,
dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury, terenów zielonych, usług komercyjnych i sportowych - pod warunkiem uzupełniania funkcji podstawowej.




Dla kogo ta oferta?
Dla osób prywatnych - chcących wybudować dom z dala od miejskiego zgiełku, ale w dogodnej odległości od Lublina.
Dla inwestorów - poszukujących gruntu z elastycznym przeznaczeniem i możliwością późniejszej rozbudowy lub podziału.
Dla rolników - planujących prowadzenie działalności rolniczej, agroturystycznej lub wykorzystanie siedliskowe zgodnie z zapisami planu.

To działka, która daje wiele możliwości - w jednym z najbardziej pożądanych rejonów w okolicach Lublina.



Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie: Adres www ukryty

Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: XXXXX846
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.





Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej