Działka budowlano-inwestycyjna w Niedrzwicy Dużej - świetna lokalizacja przy węźle S19

Na sprzedaż działka o powierzchni 1440 m², położona w miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża (woj. lubelskie). Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z kompletnym uzbrojeniem w pasie drogowym - dostępne są: prąd, woda, gaz oraz światłowód.

To doskonała propozycja dla osób prywatnych szukających spokojnego miejsca na dom, inwestorów planujących budowę lub rolników chcących bezpiecznie ulokować kapitał w dobrze skomunikowanej lokalizacji.




Przeznaczenie terenu - elastyczność zabudowy

Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 1MR / 1MN, co oznacza możliwość zabudowy zarówno zagrodowej, jak i jednorodzinnej.

Najważniejsze zapisy MPZP:



możliwość budowy domu jednorodzinnego (min. działka 800 m²),



dopuszczenie zabudowy zagrodowej - idealne dla rolników lub osób prowadzących działalność rolniczą,



możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług i działalności gospodarczej,



jeden budynek gospodarczy lub garaż możliwy do realizacji na działce,



dopuszczenie drugiego domu mieszkalnego w ramach siedliska bez konieczności podziału,



zakaz lokalizacji ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.




Teren daje dużą swobodę w planowaniu inwestycji - zarówno w celach prywatnych, jak i komercyjnych - z zachowaniem zasad dobrego sąsiedztwa.




Kameralna, zielona okolica - komfort życia blisko miasta

Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej części Niedrzwicy Dużej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W sąsiedztwie rozciągają się pola, łąki i niewielkie lasy, które tworzą przyjazną atmosferę i pozwalają cieszyć się codziennym kontaktem z naturą.

To miejsce dla tych, którzy szukają przestrzeni, ciszy i poczucia prywatności, nie rezygnując przy tym z dostępu do infrastruktury.




Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Lublina i trasy S19

Ogromnym atutem działki jest jej bliskość do infrastruktury drogowej:



do centrum Niedrzwicy Dużej - 2 minuty,



węzeł trasy S19 - tuż obok,



dojazd do Lublina - ok. 15 minut,



Takie położenie zapewnia szybkie połączenie z miastem, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków życia poza jego granicami.




Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
Adres www ukryty

Opiekun oferty: Kamil Grankowski
Telefon: XXXXX706
E-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej