LEX NIERUCHOMOŚCI  MARTA KOSMOWSKA Tel. +48 601 264 167

Wyjątkowa lokalizacja – prestiż, komfort i doskonała komunikacja

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 105,20 m², położony na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku przy ul. Łuckiej  — na granicy Śródmieścia i Woli, w samym sercu Warszawy.

Lokalizacja nieruchomości czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną:

idealne położenie na osi północ–południe zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz,

pełna infrastruktura komunikacyjna — metro, tramwaje, autobusy — gwarantuje szybki dojazd w każdą część Warszawy,

bezpośredni dostęp do głównych tras (W-Z i Północ–Południe) umożliwia szybkie połączenia z obwodnicami miasta oraz lotniskami Chopina i Modlin.

W pobliżu znajdują się m.in. Centrum Norblin, Złote Tarasy, Muzeum Sztuki Nowoczesnej, Zachęta, Browary Warszawskie, liczne galerie, placówki edukacyjne, medyczne i rekreacyjne. To lokalizacja, w której mieszkania pojawiają się niezwykle rzadko – nie ma tu dużej rotacji ofert.

Rozkład mieszkania

Powierzchnia 105,20 m² obejmuje:

Salon (27 m²) – stylowo urządzony, jasny, idealny do wypoczynku i spotkań,

Dwie sypialnie (16,5 m² oraz 13 m²) – komfortowe i dobrze doświetlone,

Garderoba (5 m²) – funkcjonalna i pojemna,

Łazienka (10 m²) – z jacuzzi, kabiną prysznicową i dwiema umywalkami,

Toaleta (2,5 m²),

Przedpokój i hol (ok. 5 m²).

Na podłodze w salonie i przedpokoju znajduje się elegancki parkiet, w sypialniach wykładzina dywanowa.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji i przeniesienia kuchni, co pozwala na uzyskanie układu 4-pokojowego.

Dodatkowe informacje

Budynek pochodzi z 2000 roku i jest strzeżony całodobowo.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (cena: 100 000 PLN). Zakup miejsca nie jest obowiązkowy.

Czynsz administracyjny: 1 837 PLN/mies.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Doskonała komunikacja

Metro Rondo Daszyńskiego – 450 m

Przystanki tramwajowe i autobusowe:

Wronia (170 m): autobusy 102, 105

Norblin (320 m): tramwaj 10; autobusy 109, 157, 171, 178, N45, N95

Mennica (330 m): autobusy 102, 105, 157

Muzeum Powstania Warszawskiego (370 m): tramwaje 1, 22, 24; autobusy 102, 105, 190, N91

Rondo Daszyńskiego (380 m): tramwaje 1, 10, 11, 22, 24; autobusy 105, 109, 155, 171, 178, 190, 255, N45, N91, N95

Cena sprzedaży

1 770 000 PLN – mieszkanie

+ 100 000 PLN – miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko – to doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii przysługują firmie LEX NIERUCHOMOŚCI Marta Kosmowska. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie bez zgody zabronione.

Biuro nieruchomości pobiera prowizję.

Apartment for Sale – Warsaw, Łucka Street  (City Centre / Wola)

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Tel. +48 601 264 167

Prestigious location – comfort and perfect connectivity

We are pleased to present a spacious 3-room apartment of 105.20 m², located on the 4th floor of an 8-storey building at Łucka  Street, on the border of Warsaw’s City Centre and Wola districts.

The prime location makes this offer truly unique:

North–south orientation ensures plenty of natural light,

Excellent transport links: metro, trams, and buses provide easy access to every part of the city,

Quick access to major routes (W-Z, North–South) guarantees fast connections to Warsaw’s ring roads and both Chopin and Modlin airports.

Nearby you will find Norblin Factory, Złote Tarasy Shopping Mall, the Museum of Modern Art, Zachęta Gallery, Warsaw Breweries, as well as numerous shops, restaurants, schools, medical and recreational facilities. Properties in this area rarely come up for sale, which makes this offer truly special.

Apartment layout

The total area of 105.20 m² includes:

Living room (27 m²) – stylish and bright, perfect for relaxing or entertaining,

Two bedrooms (16.5 m² and 13 m²) – comfortable and well-arranged,

Walk-in closet (5 m²),

Bathroom (10 m²) – with a jacuzzi, shower cabin and double washbasins,

Separate toilet (2.5 m²),

Spacious hallway and entrance area (approx. 5 m²).

The living room and hallway feature elegant wooden flooring, while the bedrooms have carpet.

There is a possibility to rearrange the layout to create a 4-room apartment by relocating the kitchen.

Additional information

The building was constructed in 2000 and gas 24/7 security

Underground parking space available for 100,000 PLN (optional purchase).

Monthly service charge: 1,837 PLN.

Full ownership with land and mortgage register.

Excellent transport connections

Metro Rondo Daszyńskiego – 450 m

Nearby tram and bus stops: Wronia, Norblin, Mennica, Muzeum Powstania Warszawskiego, Rondo Daszyńskiego — with numerous lines providing easy city access.

Price

1,770,000 PLN – apartment

+ 100,000 PLN – parking space in underground garage (optional)

Contact us to arrange a viewing!

Such properties are rarely available — this is an excellent offer for both private buyers and investors.

This listing is for information purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Polish law.

Copyright of the property photos belongs to LEX NIERUCHOMOŚCI Marta Kosmowska. Unauthorized copying, distribution, or use is prohibited.

Agency commission applies.