Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny, 3-pokojowy apartament z loggią, położony na warszawskim Witolinie (Praga Południe).

Budynek / Osiedle:
Apartament znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2016 roku. Kameralne i nowoczesne osiedle z zadbaną przestrzenią wspólną, zapewniającą komfort mieszkańcom.

Nieruchomość o powierzchni 81,16 m² składa się z:
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym - 25,85 m²,
• dwóch ustawnych sypialni - jedna z wyjściem na loggię
• dużej łazienki z wanną i prysznicem - 9,90 m²,
• przestronnego przedpokoju 

Powierzchnie dodatkowe:
• loggia - 5,51 m2
• miejsce postojowe w budynku - płatne dodatkowo 40 000 zł.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie - część dzienna oddzielona od prywatnej, duże pomieszczenia dające wiele możliwości aranżacyjnych. Idealne dla rodziny lub pary szukającej przestrzeni i wygody w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy.
Ekspozycja południowo zachodnia - mieszkanie bardzo jasne i słoneczne.

Standard wykończenia:
Mieszkanie zostało wykończone z myślą o własnych potrzebach właścicieli, z dużą dbałością o detale oraz funkcjonalność codziennego życia. Użyto materiałów wysokiej jakości - na podłodze znajduje się naturalne drewno zabezpieczone olejowaniem, a solidne, drewniane drzwi podkreślają charakter wnętrza. Przemyślane, praktyczne rozwiązania, takie jak liczne zabudowy i ukryte przestrzenie do przechowywania, sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko estetyczne, ale przede wszystkim komfortowe i wygodne na co dzień.

Opłaty:
Czynsz administracyjny około 1000 zł 

Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą. 

Lokalizacja:
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły oraz przedszkola, Biedronka, Lidl, Auchan, CH Promenada, CH King Cross  - wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania. W okolicy działa również kilka lokalnych restauracji i kawiarni. 

Okolica jest dobrze skomunikowana z innymi częściami Warszawy - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic. Dojazd samochodem do Śródmieścia zajmuje około 15-20 minut. W najbliższych latach planowana jest także III linia metra, która dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej części Pragi-Południe.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie. Pokaż więcej