Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch działek zlokalizowanych w Gdańsku na Osowej, idealna pod inwestycje jak i prywatny zakup celem mieszkaniowym. Działka ma powierzchnie 1486 m2, doprowadzone są do niej wszystkie niezbędne media: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Możliwości zabudowy: mieszkaniowa, wielorodzinna, usługowa

Lokalizacja
Działki położone są w dzielnicy Gdańska Osowa, co gwarantuje nam szybki dojazd do obwodnicy (1km) i dobrą komunikacje. Usytuowanie nieruchomości stwarza dobre warunki pod działalność usługową, magazyn, czy hale, a także prywatny dom wolnostojący lub bliźniak.

Gdańsk Główny - 16 km
Sopot - 10 km
Gdynia - 15 km
Pruszcz Gdański - 24 km

Planowanie przestrzenne - aktualne informacje z gminy
Działki nie są objęte obowiązującym MPZP, co daje większą elastyczność inwestycyjną. W trakcie opracowania znajduje się nowy, ogólny miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni, który przewiduje bardzo szerokie możliwości zabudowy, m.in.: zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługowa, model mieszany (usługi + mieszkania)

Parametry urbanistyczne (z informacji gminy)
Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6, maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%, powierzchnia zabudowy: do 40%. Parametry te umożliwiają realizację kamienicy miejskiej, budynku usługowego, niewielkiego projektu wielorodzinnego lub inwestycji mieszkaniowej premium.

Kierunki inwestycji
- osiedle mieszkaniowe w zabudowie niskiej
- budynek wielorodzinny 2-3 kondygnacje
- lokale usługowe lub obiekt komercyjny
- inwestycja łączona: usługi + mieszkania
- nowoczesne wille miejskie
- projekt dla dewelopera lub inwestora indywidualnego

Zalety
- szeroki zakres możliwej zabudowy potwierdzony w gminie, pełne media na miejscu, oszczędność czasu i kosztów,
- wysoka płynność inwestycyjna
- Osowa jest jedną z najszybciej rozwijających się części Gdańska,
- strategiczna lokalizacja między rekreacją (jezioro) a infrastrukturą drogową (obwodnica),
- idealna pod projekt premium dzięki spokojnemu, zielonemu otoczeniu,

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej