Mieszkanie 75 m², 3 piętro w kamienicy w centrum Kołobrzegu
Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na trzecim piętrze ceglanej kamienicy z 1920 roku, zlokalizowanej w centrum Kołobrzegu, nad Parsętą. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz przestrzeni pozwalającej urządzić wnętrze po swojemu.
Mieszkanie oferuje 75,1 m² powierzchni użytkowej oraz ok. 100 m² po podłodze, co przekłada się na dużą swobodę w kształtowaniu przestrzeni.
Układ mieszkania pozwala zamieszkać od razu, a jednocześnie stopniowo dopasowywać i modyfikować przestrzeń od wyraźnych stref funkcjonalnych po zmiany odpowiadające potrzebom życia rodzinnego lub realizacji własnych projektów i pomysłów.
Ceglana konstrukcja kamienicy zapewnia dobrą izolację akustyczną oraz stabilne warunki termiczne przyjemny chłód latem i naturalne ciepło zimą. Stan techniczny budynku jest dobry, a przeprowadzone wcześniej prace modernizacyjne pozwalają na komfortowe użytkowanie bez konieczności planowania remontów.
Okna salonu i pokoi skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie położone jest na poddaszu; skosy tworzą dodatkową przestrzeń do wykorzystania, która nie wchodzi w powierzchnię użytkową, a realnie zwiększa możliwości aranżacyjne mieszkania.
Mimo centralnego położenia lokal pozostaje spokojny i cichy.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu, nad Parsętą. Tereny spacerowe wzdłuż rzeki, starówka, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje dostępne są w bezpośrednim otoczeniu. Do morza, molo, portu oraz latarni morskiej prowadzi 10-minutowy spacer, a szpital znajduje się w odległości 5 minut. W pobliżu zlokalizowane są również szkoły i przedszkola.
Miejsca parkingowe przy ulicy dostępne bez problemów.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- kamienica z cegły z 1920 roku
- 75,1 m² powierzchni użytkowej / ok. 100 m² po podłodze
- duża swoboda aranżacyjna i możliwość modyfikacji układu
- południowa ekspozycja okien
- dobra izolacja akustyczna
- cisza mimo centralnej lokalizacji
- wszystko w zasięgu codziennego dojścia centrum, usługi, rekreacja
- położenie nad Parsętą
- miejsca parkingowe przy ulicy dostępne bez problemów
INFORMACJE DODATKOWE
forma własności: własność
ogrzewanie: gazowe
ciepła woda: gaz
czynsz administracyjny: ok. 430 zł
koszty ogrzewania w sezonie zimowym: ok. 500 zł
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce w niepowtarzalnej przestrzeni kamienicy i docenią jej potencjał.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację fotografie nie oddają w pełni skali, światła ani możliwości aranżacyjnych tego mieszkania.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej