|




APARTAMENT 2-POKOJOWY | REGULARNY DOCHÓD | BEZOBSŁUGOWA INWESTYCJA | PIERWSZA DZIELNICA - KATOWICE

Katowice, ul. Henryka Mikołaja Góreckiego 17
Pierwsza Dzielnica | 9 piętro
42,62 m2 | miejsce w garażu podziemnym + komórka lokatorska w cenie

Cena ofertowa: 699 000 zł

Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament 2-pokojowy , położony w prestiżowej inwestycji Pierwsza Dzielnica - jednej z najlepszych lokalizacji mieszkaniowo-inwestycyjnych w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Kultury, Spodka i centrum miasta.

Lokal stanowi działającą inwestycję - regularnie generuje dochód i jest bezobsługowo zarządzany przez zewnętrzną agencję specjalizującą się w wynajmie apartamentów .

UKŁAD I PARAMETRY



powierzchnia użytkowa wraz z pomieszczeniem przynależnym: 42,62 m2 ,


pokój z aneksem kuchennym ,


oddzielna sypialnia ,


łazienka,


przedpokój,


10. kondygnacja , (9 piętro)


lokal stanowiący odrębną nieruchomość ,


komórka lokatorska nr E.-2.05 o powierzchni 2,92 m² .



STANDARD



nowoczesne, neutralne wykończenie w standardzie apartamentowym,


pełne umeblowanie i wyposażenie,


klimatyzacja,


zabudowa kuchenna z AGD,


mieszkanie gotowe do dalszego wynajmu bądź zamieszkania bez konieczności poniesienia dodatkowych nakładów.



INWESTYCJA / NAJEM APARTAMENTOWY



regularny dochód z najmu krótkoterminowego ,


pełna obsługa przez zewnętrzną agencję zarządzającą wynajmem apartamentów ,


inwestycja bezobsługowa po stronie właściciela ,


możliwość cesji obowiązującej umowy z operatorem na nowego właściciela (mieszkanie generuje przychód od 1 dnia w momencie przeniesienia własności)


przejęcie lokalu wraz z działającym modelem najmu i zapleczem operacyjnym.



GARAŻ I DODATKI


miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie (Nr miejsca postojowego: 200)
komórka lokatorska - w cenie ,



BUDYNEK I INWESTYCJA



dwupoziomowy parking podziemny,


monitoring i ochrona,

reprezentacyjne lobby,
do dyspozycji lokatorów/mieszkańców: sala audiowizualna z pełnym węzłem sanitarnym i zapleczem kuchennym, siłownia, klub kreatywny, sala z kuchnią zabudowaną, pralnia z suszarnią

rowerownie i wózkownie,


punkty usługowe na parterze,


nowoczesna infrastruktura przyjazna mieszkańcom i inwestorom.



LOKALIZACJA



ścisłe centrum Katowic,


kilka minut pieszo do Strefy Kultury, Spodka, NOSPR i MCK,


szybki wyjazd na DTŚ i A4, DK86, DK 79


jedna z najbardziej stabilnych lokalizacji w mieście pod najem apartamentowy i pod miejsce do zamieszkania



STAN PRAWNY



odrębna własność,


czysta księga wieczysta,


lokal wyodrębniony,


komórka i miejsce postojowe przynależne w CENIE



Oferta dla inwestora poszukującego regularnego, pasywnego dochodu w topowej lokalizacji oraz dla osób poszukujących atrakcyjnego wyposażonego we wszystkie udogodnienia miejsca do życia w lokalizacji TOP w Katowicach
Zapraszam do kontaktu po szczegóły finansowe i organizacyjne.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: apartamentowiec |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Winda: TAK |
Liczba wind: 3 |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: split |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 42,6200 |
Rok budowy: 2024 |
Liczba pokoi: 2 |


::LINK DO STRONY |
https://bck.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=1129887&id=03A165B4F5

::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Gałko |
XXXXX166 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
DMD ESTATE |
DMD ESTATE |
Staromiejska 6/10d |
40-013 Katowice |
XXXXX997

Pokaż więcej