LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA – TEL. +48 601264167

Na sprzedaż – wyjątkowe mieszkanie 3‑pokojowe, 92,71 m², Warszawa, Stara Ochota, ul. Grójecka

Mamy przyjemność zaoferować nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 92,71 m², położone na 2. piętrze w czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy z 1938 roku w sercu Starej Ochoty – jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w Warszawie.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie – wyposażone w sprzęt RTV i AGD najwyższej klasy, wykończone materiałami o bardzo wysokim standardzie. Nie wymaga żadnych nakładów i umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.

Atuty nieruchomości:

Fenomenalna lokalizacja – centrum Starej Ochoty, w otoczeniu eleganckich kamienic, zieleni i pełnej infrastruktury komunikacyjno‑usługowej.

Świetna komunikacja – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy.

Wyjątkowy klimat – mieszkania w tak pięknej, przedwojennej zabudowie pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne (w tym szpital przy ul. Barskiej), Dworzec Ochota, Hala Kopińska, OCH Teatr oraz liczne punkty usługowe i handlowe.

Układ pomieszczeń:

Trzy duże pokoje (jeden z balkonem)

Garderoba

Oddzielna kuchnia z jadalnią

Łazienka i oddzielna toaleta

Wykończenie i standard:

Nowe instalacje elektryczne i wodociągowe

Ściany – tynki cementowo‑wapienne

Nowa podłoga – dębowa klepka ułożona w jodełkę

Dźwiękoszczelne, drewniane okna i dębowe parapety

Oryginalne żeliwne grzejniki, konserwowane i oczyszczone

W kuchni, łazience i toalecie – marmurowe płytki

Łazienka z dużym prysznicem, pralką, armaturą i sprzętem wysokiej jakości

Kuchnia z nowym wyposażeniem, dębowymi blatami

Mieszkanie jest dwustronne (wschód–zachód) i bardzo słoneczne.

Do lokalu przynależy duża, odnowiona piwnica.

Forma własności: spółdzielczo‑własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

Czynsz: 1580 zł

Cena sprzedaży: 2 100 000 zł

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii przysługują firmie LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie zdjęć bez zgody właściciela jest zabronione.

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

LEX REAL ESTATE – MARTA KOSMOWSKA – TEL. +48 601 264 167

For sale: unique 3‑room apartment, 92.71 m², Warsaw, Stara Ochota, Grójecka Street

We are pleased to present an exceptional 3‑room apartment with an area of 92.71 m², located on the 2nd floor of a four‑storey pre‑war tenement house built in 1938, in the very heart of Stara Ochota – one of the most desirable residential areas in Warsaw.

The apartment has undergone a complete renovation, is equipped with premium‑class household appliances, and finished to a very high standard. It requires no additional investment and is ready to move in immediately.

Property highlights:

Fantastic location – in the center of historic Stara Ochota, surrounded by greenery, charming architecture, and full urban infrastructure.

Excellent connectivity – numerous tram and bus lines provide fast access to all parts of Warsaw.

Unique character – apartments like this, located in such a stylish and atmospheric area, are extremely rare on the market.

In the immediate vicinity, you will find schools, kindergartens, nurseries, medical facilities (including the hospital on Barska Street), Ochota Railway Station, Hala Kopińska, OCH Theatre, as well as a wide range of shops and services.

Layout:

3 spacious rooms (one with a balcony)

Walk‑in wardrobe

Separate kitchen with dining area

Bathroom and separate toilet

Finishing and standard:

New electrical and water installations

Cement‑lime plaster walls

Oak herringbone parquet flooring

New wooden soundproof windows and oak window sills

Original cast‑iron radiators, cleaned and preserved

Marble tiles in kitchen, bathroom, and toilet

Bathroom with large shower, high‑quality fittings and washing machine

Kitchen with new equipment and oak countertops

The apartment is bright and dual‑aspect (east‑west).

A renovated, spacious basement belongs to the property.

Ownership: cooperative ownership with the option to establish a land and mortgage register.

Monthly fee: PLN 1,580

Asking price: PLN 2,100,000

This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.

Copyright to the photographs belongs to LEX REAL ESTATE – MARTA KOSMOWSKA. Any use, processing or dissemination of the photos without the owner’s consent is prohibited.

Brokerage commission applies.