Na sprzedaż | 4 pokoje | 78,51 m² | ogródek 154,58 m² | Duchnice | Osiedle Walencja

Na sprzedaż nowe, narożne, 4-pokojowe mieszkanie z dużym, prywatnym ogródkiem – idealne dla rodziny oraz osób pracujących zdalnie. To połączenie komfortu mieszkania z atutami domu i własną zieloną przestrzenią.

Funkcjonalny układ pomieszczeń – idealny dla rodziny

Powierzchnia 78,51 m² obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym – 22 m² (z wyjściem do ogrodu), wyposażony w nowe meble kuchenne, piekarnik oraz płytę indukcyjną,
• sypialnię 15 m² z garderobą ok. 5 m²,
• pokój 10 m²,
• pokój 10 m²,
• łazienkę z wanną ok. 5 m²,
• przestronny przedpokój 13 m²

Układ: salon z aneksem + 3 niezależne pokoje, w tym jedna sypialnia z garderobą. Rozkład zapewnia komfortową przestrzeń dla każdego domownika – pokoje idealnie sprawdzą się jako dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.

Mieszkanie jest nowe, świeżo wykończone i gotowe do zamieszkania. Brak pozostałych mebli daje duży potencjał aranżacyjny – możesz urządzić wnętrze według własnej wizji.

Ekspozycja okien: północny wschód oraz wschód, co zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych i komfortową temperaturę w upalne dni.

OGRÓDEK – 154,58 m² prywatnej przestrzeni
Ogrodzony, narożny ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu. Posiada bezpośrednie wyjście z części dziennej oraz dodatkową furtkę, co daje wygodne, niezależne wejście. To idealne miejsce na taras, strefę relaksu, zabawy dzieci czy własną zieloną aranżację.

OSIEDLE WALENCJA
Kameralne osiedle w hiszpańskim stylu, z niską 3-piętrową zabudową z windami (2014 r.). Zadbana zieleń, dwa place zabaw i spokojna, rodzinna atmosfera czynią to miejsce wyjątkowo komfortowym do życia.

LOKALIZACJA
Duchnice – spokojna okolica z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Wjazd na trasy S8 i A2 w ok. 5 minut samochodem. Stacja PKP Ożarów Mazowiecki ok. 800 m (dogodne wyjście z osiedla). W pobliżu sklepy, szkoła (ok. 1 km), przedszkola oraz pełna infrastruktura.


*ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-świeżo wykończone, gotowe do zamieszkania
-ogródek: 154,58 m², ogrodzony i gotowy do własnego zagospodarowania
-narożne mieszkanie – więcej prywatności i światła
-łazienka z wanną
-sypialnia z garderobą
-możliwość komfortowej pracy zdalnej
-garaż i dwa boksy rowerowe
-Kameralne, ogrodzone osiedle z dwoma placami zabaw i zielenią
-dużo miejsc parkingowych na osiedlu
-PKP 5 minut pieszo, wyjście bezpośrednio z osiedla


*STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność). Bez obciążeń hipotecznych.
Możliwy zakup na kredyt!
Nasz doradca może pomóc w uzyskaniu kredytu i załatwieniu sprawnie wszystkich formalności!

*CZYNSZ:
-Ogrzewanie z własnej kotłowni w budynku – niższe koszty eksploatacji
-Niski czynsz względem metrażu! Czynsz 900 zł

*CENA MIESZKANIA: 1 090 000 zł

*Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dwa boksy rowerowe (bezpośrednio przy miejscu postojowym) dodatkowo płatne 40 000 zł

*CENA MIESZKANIA Z GARAŻEM ORAZ DWOMA BOKSAMI ROWEROWYMI: 1 130 000 PLN

Zapewniamy kompleksową opiekę pośrednika na każdym etapie transakcji – od pierwszego spotkania aż po bezpieczne sfinalizowanie zakupu.

Zapraszamy na prezentację – to mieszkanie najlepiej zobaczyć na żywo, by poczuć jego funkcjonalny układ, światło i rodzinny charakter.



Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 22228.

WIT HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Ul. Wojciechowskiego 37 lok. 49
02-495 Warszawa
Galeria URSUS

Telefony kontaktowe:
XXXXX070
XXXXX540

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej