Wyjątkowa Posiadłość w Zimnodole Dom, Warsztaty i Ponad 4 ha Ziemi z Potencjałem Biznesowym
Na sprzedaż duże gospodarstwo o łącznej powierzchni 4,0770 ha, położone w malowniczej miejscowości Zimnodół (gmina Olkusz).

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, rolnictwa lub prowadzenia dochodowego biznesu w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Łączna powierzchnia gruntu: 40 770 m2 (4,0770 ha).
Dom mieszkalny: Powierzchnia ok. 120 m2.
Zabudowania gospodarcze/warsztatowe: Łącznie ok. 415 m2 powierzchni użytkowej.
Media: Woda, energia elektryczna, gaz.
Struktura gruntu i możliwości zabudowy
Nieruchomość składa się z dwóch głównych kompleksów:
Działka budowlano-rolna (3,2416 ha):
Około 5200 m terenu przeznaczonego w MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową.
Pozostała część to doskonałej jakości grunty rolne, dające szerokie możliwości upraw lub rekreacji.
Działka rolno-leśna (0,8360 ha):
Idealna jako zaplecze surowcowe lub prywatna strefa wypoczynku blisko natury.
Potencjał Biznesowy Gotowa baza pod firmę
Na terenie posesji znajdują się solidne zabudowania gospodarcze, które dotychczas z powodzeniem służyły jako warsztat stolarski. Ich układ i metraż czynią je idealnymi pod siedzibę firmy, magazyny, zakład produkcyjny czy usługi:
Budynek nr 1: 187 m2
Budynek nr 2: 147 m2
Budynek nr 3: 81 m2
Budynki są przestronne i dają duże możliwości adaptacyjne (np. warsztat samochodowy, stolarnia, produkcja rzemieślnicza).
Lokalizacja i otoczenie
Zimnodół to miejscowość łącząca spokój podkrakowskich wsi z bliskością infrastruktury miejskiej Olkusza.
Natura: Nieruchomość znajduje się w otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie gwarancja czystego powietrza i pięknych widoków.
Komunikacja: Szybki dojazd do Olkusza oraz dogodne połączenia z Krakowem i aglomeracją śląską.
Dlaczego warto? To jedna z niewielu ofert w regionie, która oferuje tak ogromny areał ziemi w jednym ciągu wraz z gotową infrastrukturą pod działalność gospodarczą. Możesz tu zamieszkać i prowadzić firmę bez konieczności wynajmowania dodatkowych hal.
Zapraszam do kontaktu tel. XXXXX551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.
GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276 Pokaż więcej