Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę działki budowlanej, zlokalizowanej w prestiżowej i niezwykle spokojnej dzielnicy Lublina - Woli Sławińskiej.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 358 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy przy ul. Kmiecej. Dojazd do gruntu zapewnia utwardzona droga szutrowa. Działka jest zabudowana domem jednorodzinnym, co stanowi doskonałą bazę dla osób planujących remont i adaptację budynku według własnych potrzeb i upodobań. Na działce znajduję się dom o powierzchni 102 m2

Lokalizacja nieruchomości łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Sąsiedztwo stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, co gwarantuje kameralną atmosferę. Jednocześnie dojazd do ścisłego centrum Lublina zajmuje zaledwie 15 minut.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem 1 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dodatkowe ustalenia planu:



Przeznaczenie: lokalizacja funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 30% powierzchni całkowitej zabudowy).


Typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza.


Wskaźniki zagospodarowania: * maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,



minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,


intensywność zabudowy: do 1,2 (w tym do 0,8 dla kondygnacji nadziemnych).




Gabaryty zabudowy:



wysokość budynków mieszkalnych: do 10,5 m (do II kondygnacji nadziemnych),


przy dachu stromym (30°-45°) dopuszcza się poddasze użytkowe jako trzecią kondygnację,


szerokość elewacji: do 22 m.




Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu, z dopuszczeniem sytuowania budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki.


Infrastruktura: zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków w oparciu o miejskie sieci po wymaganej rozbudowie/przyłączeniu.



Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych, które szukają przytulnego miejsca pod budowę lub modernizację wymarzonego domu w granicach miasta, nie rezygnując z sielskiego klimatu okolicy.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: Adres www ukryty

Osoba do kontaktu:

Mateusz Pępiak

telefon: XXXXX595

e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej