Są mieszkania, które już od progu dają poczucie przestrzeni, światła i komfortu życia — ta nieruchomość zdecydowanie do nich należy.
Wyjątkowo funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 2016 roku, z windą, garażem podziemnym oraz monitoringiem i zamkniętym dostępem.
Położenie tuż przy Placu Szembeka i Rondzie Wiatraczna sprawia, że jest to propozycja idealna zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości w świetnie skomunikowanej części Warszawy.
Największym atutem mieszkania jest doskonały rozkład oraz wnętrze zaprojektowane w sposób niezwykle funkcjonalny.
Rozkład pomieszczeń:
salon – 25 m²
kuchnia / aneks – 6 m²
sypialnia I – 11,3 m²
sypialnia II – 13,8 m² z wyjęciem na balkon
łazienka – 4,7 m²
osobne WC – 1,5 m²
garderoba – 3,1 m²
przedpokój – 12,2 m²
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny, klimatyzowany salon z częścią kuchenną przesłoniętą ścianką, oraz wyjściem na przestronny balkon który naturalnie staje się sercem domu — idealnym miejscem do codziennego życia, spotkań z bliskimi i odpoczynku.
Duże przeszklenia do podłogi w 2 sypialniach sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne przez cały dzień.
Jedna z sypialni ma również wyjście na balkon.
Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska – w cenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 60 000 zł
Na parterze budynku znajdują się sklepy i lokale usługowe, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób, które szukają:
komfortowego mieszkania dla rodziny
przestrzeni do pracy zdalnej
nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości
mieszkania inwestycyjnego w świetnej lokalizacji
Nieruchomość z pełną własnością i księgą wieczystą — możliwy zakup na kredyt.

Budynek:
Budynek 4-piętrowy, wielorodzinny, cechujący się modernistycznym charakterem oraz połączeniem nowoczesności i tradycji.
W części parterowej budynku znajdują się lokal usługowy, zaś kondygnacja podziemna przeznaczona na stanowiska parkingowe oraz komórki użytkowe.
Teren budynku ogrodzony z systemem monitoringu zewnętrznego. W budynku wygodna, a zarazem nowoczesna winda.

Lokalizacja:
Lokalizacja, która sprzedaje się sama
To jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji na Pradze-Południe.
W zasięgu kilku minut znajdują się:
sklepy i punkty usługowe
restauracje i targowisko
szkoły i przedszkola
centra handlowe
liczne tereny zielone, w tym Park Skaryszewski
Bezpośrednio pod budynkiem dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy.
?? Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:
There are apartments that, from the moment you step inside, offer a sense of space, light, and comfort-and this property is definitely one of them. An
exceptionally functional, sunny 80-square-meter apartment located on the 2nd floor of an intimate building constructed in 2016, featuring an elevator, underground garage, security cameras, and gated access.
Its location right next to Szembek Square and Wiatraczna Roundabout makes it an ideal choice for families, couples, and investors looking for a property in a well-connected part of Warsaw. The
apartment's greatest asset is its excellent layout and an interior designed to be exceptionally functional. Room
layout:
living room - 25 m2
kitchen / kitchenette - 6 m2
bedroom I - 11.3 m2
bedroom II - 13.8 m2 with access to a balcony
bathroom - 4.7 m2
separate toilet - 1.5 m2
walk-in closet - 3.1 m2
entryway - 12.2 m2
The centerpiece of the apartment is a spacious, air-conditioned living room with a kitchen area separated by a partition wall, and access to a spacious balcony that naturally becomes the heart of the home-the perfect place for daily life, gatherings with loved ones, and relaxation.
Large floor-to-ceiling windows in the two bedrooms make the interior exceptionally bright throughout the day.
One of the bedrooms also opens onto the balcony.
Additional amenities:
The apartment includes a storage unit-included in the price-and a parking space in the underground garage-available for an additional 60,000 PLN
The ground floor of the building features shops and service establishments, which significantly enhances the comfort of daily life. Who
is it for?
This is an ideal option for those looking for: a
comfortable family home
, space for remote work
, a property with potential for appreciation,
an investment apartment in a great location.
The property comes with full ownership and a land and mortgage register-purchase financing is available.
 
Building:
A four-story multi-family building characterized by a modernist style and a blend of modernity and tradition. 
The ground floor of the building houses a commercial space, while the basement is designated for parking spaces and storage units.
The building's grounds are fenced and equipped with an external surveillance system. The building features a comfortable and modern elevator. 

Location:
A location that sells itself
This is one of the most convenient locations in Praga-Południe.
Within a few minutes' reach are:
shops and service
outlets, restaurants and a farmers' market,
schools and kindergartens, shopping
centers, and numerous green spaces, including Skaryszewski Park
. Directly in front of the building, there are numerous tram and bus lines, providing quick access to downtown Warsaw.

Podstawowe Cena za mkw. : 16 125.00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 1 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 25 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 2 Balkon : Balkon Klasyczny, Loggia, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 60 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2016 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej