Oferowany jest na sprzedaż Gościniec, obiekt bankietowo-hotelowy  w malowniczej otulinie sosnowego lasu,  położony na malowniczej polanie, we wsi Laskowice, nieopodal jeziora Orkusz. Obecnie posiadłość  liczy 5,9 ha ziemi, w tym ponad 2 ha lasu sosnowego, budynek główny z salą bankietową,  profesjonalnym zapleczem kuchennym i pokojami na wynajem, domkiem dla gości,  altanę wypoczynkowa. Nieruchomość obejmuje działki o numerach 113/6, 113/7, 113/8, 117, 121/1, 121/2, 122/1, 122/2, 125.

Opis obiektu
Reprezentacyjny budynek główny o powierzchnia około 700 m2 stanowi centralny element posiadłości. Budynek wykończony został w stylu rustykalnym, z użyciem naturalnych materiałów materiałów jak drewno, kamień, cegła i umiejętnie wkomponowany w urokliwe zielone otoczenie przyrody. W punkcie centralnym dziedzińca umiejscowiona jest rustykalna altana rekreacyjna, kryta wiórem osikowym, stanowiąca doskonale tło dla ślubów plenerowych czy też imprez na świeżym powietrzu. Teren wokół budynku głównego wyłożono kostką granitową oraz betonową (ok. 1000 m2). Obiekt wyposażony jest w wiatę do parkowania dla gości oraz osobną część gospodarczą i magazynową, która jest usytuowana za budynkiem głównym.

Opis techniczny
- W zgodnie z tym w budynku na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem na pellet.
- Dzięki zastosowaniu paneli fotowoltaicznych o mocy 20 kW umieszczonych na terenie obiektu obiekt czerpie również energie ze słońca.
- Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia agregat prądotwórczy GE-32KW/40KVA.
- System gospodarki ściekowej opiera się na ekologicznej oczyszczalni, co podkreśla myśl przewodnią leżącą u podstawy stworzenia tego miejsca.

Pomieszczenia
Parter budynku o powierzchni 388 m2 składa się:  
-  dwóch klimatyzowanych sale o powierzchni  dające możliwość na zorganizowanie imprezy okolicznościowej dla 110 gości (pierwsza sala mieści 40 osób, a druga 70 osób)
- zaplecze kuchenne, 
- zaplecze gospodarcze,  
- pomieszczenie gospodarcze i pomocnicze,  
- toaleta dla gości, 
- taras, 
Piętro budynku o powierzchni 303 m2 składa się: 
- dziewięć  pokoi dwuosobowych z łazienką, 
- 2 apartamenty (z kominkiem, aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką i tarasem, około 26 osób) 
- ogólnodostępna sala wypoczynkowa z kominkiem. 
Domek gościnny
Nieopodal usytuowany jest całoroczny, ocieplany, drewniany domek dla gości. Ma powierzchnię 36 m2 składa się z sypialni, antresoli, pokoju dziennego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Wnętrza  dedykowane są dla 7 osób.

Lokalizacja
Miejscowość położona jest w malowniczej wsi Laskowice, na terenie gminy Prabuty w województwie pomorskim. Okoliczne tereny cechuje autentyczne bliskość przyrody, która sprzyja aktywnościowym, wypoczynkowi, także realizacji pasji takich jak: wędkarstwo, kajakarstwo, jeździectwo czy powszechnym aktywnościom na świeżym powietrzu jak wycieczki rowerowe czy piesze. Doskonała lokalizacja pośród lasów sosnowych, natury i przyrody a jednoczenie bliskość komunikacji, autostrady, stacji PKP (Prabuty, Kwidzyn) jest dużą zaletą tego miejsca.

Zalety
- Umiejscowienie Gościńca w enklawie natury, na malowniczej polanie leśnej, daje gościom pełną intymność,  sprzyja odpoczynkowi, umożliwia bezpośredni kontakt z przyrodą,  poczucie życia w zgodzie z  naturą.
- Rustykalny styl gościńca otoczony jest dziką przyrodą, co zachowuje  prawdziwość i sielskość miejsca,
- Domowa atmosfera sprzyja  uroczystościom, które  nabierają niepowtarzalnego klimatu.
- Wnętrza nawiązują swym charakterem do otoczenia podkreślając harmonię, równowagę, spójność elementów, czerpiąc z prostoty i bliskości natury
- Dolna część budynku jest bardzo reprezentacja,  pełniła niegdyś funkcję stajni, siodlarni zachowało niezwykły charakter, 
- W 2007 roku  obiekt posiada funkcję  hotelowo-restauracyjną, ze stylową salę weselną. 
- Goście cenią  to miejsce za autentyczność, klimat, sielankowość a jednoczenie za obsługę na wysokim poziomie oraz pyszne tradycyjne  posiłki. 
- urokliwe miejsce ukryte pośród sosnowego lasu,
- dzika przyroda w około gościńca ( sarny, lisy, dziki, jelenie, borsuki)
- prywatny las,
- odległość od jeziora - (1,5 km przez wieś), (przez las - 1km)
- rentowność 2022 wyniosła  33,2 %
- możliwość rozbudowy obiektu o  kolejne domki rekreacyjne, 
- możliwość przearanżowania obiektu na inny cel (dom seniora, ośrodek SPA) 
- wysokie noty obiektu w sieci,
- komfortowe połączenia drogowe z okolicznymi dużymi miastami, 




---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Pokaż więcej