Wólka Radzymińska koło Nieporętu – Ciekawy teren pod budowę osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, blisko Warszawy. Miejsce idealne dla rodzin szukających miejsca na dom pod miastem z dobrym dojazdem i sąsiedztwem Zalewu Zegrzyńskiego i terenów leśnych. Działka jest położona na północnym skraju miejscowości, daleko od zabudowań, w odległości ok. 13 km od granicy Warszawy i 29 km – 30-40 minut od Centrum Warszawy.
Działka zlokalizowana w tym miejscu stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, idealną pod różnorodne przedsięwzięcia.
Teren może być wykorzystany pod budowę ca 19-20 domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.
W pobliżu tereny rekreacyjne wokół Zalewu Zegrzyńskiego, lasy wokół Fortu Beniaminów, ca 15 km do M1 Marki i CH Targówek.
CENA - 2 450 000,00 zł brutto (z VAT).
Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, gmina Nieporęt,
Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0016,
Numer działki: 119,
Powierzchnia działki: 17 855 mkw.,
Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, łąka,
Wymiary: szerokość 70 m.b., głębokość 189 m.b. od ulicy,
Media: brak, linia energetyczna w odległości 720 m, wodociąg gminny, kanalizacja sanitarna, gaz, wszystkie w odległości 900 m,
Księga Wieczysta: założona,
Na działce nie ma zabudowy.
Stan Prawny:
Pozwolenie na budowę: nie występowano,
MPZP - Uchwała Nr LXII/98/2014 Rady Gminy Nieporęt z dnia 14 listopada 2014 roku,
Oznaczenie w planie – 18MN,
Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
Minimalna wielkość działki - 750 mkw.,Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,6,
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 10,0 m,
Ilość kondygnacji: 3, bez piwnic,
Maksymalna powierzchnia zabudowy (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 20%,
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 65%.Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, zakaz zabudowy uciążliwej i mieszkalnej szeregowej w sąsiedztwie, dobry dojazd do działki, 30-40 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to cisza, spokój, dobre sąsiedztwo.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 70.00 m Długość działki : 189.00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej