Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulny dom, zlokalizowany w miejscowości Łańcut.
Łańcut jest miastem oferującym spokojne i komfortowe warunki do życia. Znaczną część jego przestrzeni stanowią tereny zielone, w tym parki, skwery oraz obszary rekreacyjne sprzyjające wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu. Szczególnym walorem jest zabytkowy park otaczający Zamek w Łańcucie, będący jednym z najpiękniejszych założeń parkowych w Polsce. Miasto charakteryzuje się kameralnym klimatem, niskim poziomem hałasu oraz bezpiecznym i przyjaznym otoczeniem, co czyni je atrakcyjnym miejscem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Jednym z największych atutów Łańcuta jest jego dogodne położenie w sąsiedztwie Rzeszowa - dynamicznie rozwijającego się ośrodka gospodarczego i akademickiego. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do rynku pracy, uczelni wyższych, specjalistycznej opieki medycznej oraz szerokiej oferty handlowo-usługowej. Bliskość autostrady A4 i lotniska Rzeszów-Jasionka dodatkowo zwiększa atrakcyjność miasta dla mieszkańców, przedsiębiorców i inwestorów.

Prezentowana nieruchomość jest budynkiem wolnostojącym z użytkowym poddaszem, usytuowana na 8,79 arowej działce. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę asfaltową.

Powierzchnia całkowita: 173,20 m2
Powierzchnia użytkowa: 124,80 m2

PARTER:
1. Salon + jadalnia 37,60 m2
2. Kuchnia 8,60 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze 6,30 m2
4. Hol 3,50 m2
5. Łazienka 3,50 m2
6. Klatka schodowa 3 m2
7. Schowek 2,10 m2
8. Garaż 18 m2
9. Kotłownia 4,10 m2
10. Korytarz 1,80 m2

PODDASZE:
1. Sypialnia 13,70 m2 / 16,60 m2
2. Pokój 13,10 m2 / 16 m2
3. Pokój 11,80 m2 / 14,40 m2
4. Pokój 11,70 m2 / 14,30 m2
5. Łazienka 6 m2 / 9 m2
6. Przedpokój 5,40 m2
7. Łazienka 3,60 m2 / 6 m2
8. Klatka schodowa 3 m2

Informacje oraz dane techniczne:

Rozpoczęcie budowy domu nastąpiło w 2020 r., natomiast odbiór budynku przypadł na marzec 2024 roku. Nieruchomość wykonana została z pustaka ceramicznego Weinebarger o szerokości 30 cm. Budynek ocieplony jest styropianem o grubości 15 cm marki Austern, co zapewnia dobrą izolację termiczną.

Dach pokryty jest blachodachówką w kolorze antracytowym RUKI. W budynku zamontowano okna PCV trzyszybowe, natomiast okna dachowe nad garażem wykonane są z drewna (FALRO), a w łazience zastosowano okno PCV również marki FALRO.

Drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe marki Wikend, co zwiększa bezpieczeństwo domowników. Na posesji znajduje się instalacja fotowoltaiczna działająca na starych, korzystniejszych zasadach. Dodatkowo wykonana została instalacja pod monitoring i domofon (doprowadzony kabel). Dostęp do internetu kablowego (operator Vista).

Wnętrze wyposażone jest w rolety wewnętrzne typu dzień/noc, a brama garażowa sterowana jest pilotem. Działka jest płaska, co ułatwia zagospodarowanie terenu.

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowane są przez piec gazowy. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, wiatrołapie oraz w łazienkach (parter i piętro), natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano kaloryfery. Zaprojektowany zbiornik na deszczówkę jest naniesiony na mapach - 2 m od granicy.

Nieruchomość posiada trzy balkony oraz jeden taras, co zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż.

Media:
- ujęcie wody: miejskie,
- prąd,
- siła (gniazdo siłowe),
- gaz,
- kanalizacja: miejska na działce.

Odległości od Łańcuta do wybranych miast:
- Rzeszów: ok. 17-20 km
- Przemyśl: ok. 50 km
- Jarosław: ok. 30 km
- Leżajsk: ok. 35 km
- Dębica: ok. 55 km

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Ideal Home Nieruchomości.
Pragnę zaprosić przyszłych nabywców na prezentację tego wyjątkowego miejsca po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy:
Opiekun oferty Justyna Sznajder-Świder, nr tel. XXXXX202




--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej