Wyłącznie w MAXONKupujący nie płaci podatku PCCPompa ciepła w cenieSalon wysoki na 8 metrów! Garaż dwustanowiskowy Budynek oddany do użytkuMam przyjemność zaprezentować przepięknie położoną, nowoczesną posiadłość w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 230 mkw. Dom wybudowany z wyjątkową dbałością o szczegóły, z najlepszych materiałów, według unikalnego projektu.
Położony zaledwie kilka kroków od bajkowego jeziora z piękną plażą, w miejscowości TRZCIANY, gmina Jabłonna. Około 10 minut autem od Legionowa oraz Nowego Dworu Mazowieckiego.
Posiadłość ma niepowtarzalny charakter. Usytuowana jest na dużej działce o powierzchni ponad 1100 mkw, na kameralnym siedlisku, na skraju lasów, otoczona zielonymi enklawami.
Co czyni ten dom wyjątkowym?
wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów i udokumentowanym procesem budowyunikatowa architektura: przestronne wnętrza z dużymi oknami, salon z pustką, antresola,
dwustanowiskowy garażgenialne położenie tuż obok lasu oraz jeziora, a jednocześnie blisko Warszawy oraz stacji PKPpompa ciepła w cenie domuwe wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe, możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznychw garażu przyłącze siłowe umożliwiające ładowanie samochodów elektrycznychdziałka ogrodzona, z szeroką bramą wjazdową z automatem
PARTER:
duży salon z pustką i antresolą (w najwyższym punkcie około 8 metrów wysokości), połączony z jadalnią i otwartą kuchniągabinetłazienkapomieszczenie technicznegaraż na 2 samochody z bezpośrednim przejściem do budynku (wyposażony w szeroką bramę z napędem)PIĘTRO:
3 pokoje2 łazienkiantresola doświetlona dwoma oknami dachowymi sterowanymi elektrycznieKOMUNIKACJA I POŁOŻENIE:
3 min. spacerem do dużego lasu państwowego
3 min. spacerem do pięknego jeziora
4-5 min. autem do najbliższego sklepu oraz przedszkola / szkoły
7 min. autem do PKP Janówek skąd w 30 minut dojedziemy do centrum Warszawy
ok/ 10 min. autem do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz Legionowa
12-15 min. do granic Warszawy
Zapraszam na prezentację

English description:
Exclusively at MAXONThe buyer does not pay PCC taxHeat pump included in the price8-meter-high living room! Two-car garage Building ready for occupancyI am pleased to present a beautifully situated, modern property in a developer's finish, with a total area of 230 square meters. The house was built with exceptional attention to detail, using the finest materials, and based on a unique design. 
Located just a few steps from a picturesque lake with a beautiful beach, in the village of TRZCIANY, Jabłonna municipality. About a 10-minute drive from Legionowo and Nowy Dwór Mazowiecki. 
The property has a one-of-a-kind character. It is situated on a large lot of over 1,100 square meters, in a secluded setting on the edge of the woods, surrounded by green oases.
What makes this house special?
Built using the highest-quality materials and a documented construction processUnique architecture: spacious interiors with large windows, a living room with a cathedral ceiling, a mezzanine,
and a two-car garagean excellent location right next to the forest and a lake, yet close to Warsaw and the train stationHeat pump included in the price of the homeUnderfloor heating in all rooms; option to install solar panelsA high-power outlet in the garage for charging electric carsfenced lot with a wide entrance gate featuring an automatic openerGROUND
FLOOR:
a large living room with a vaulted ceiling and a mezzanine (approximately 8 meters high at its highest point), connected to the dining room and open kitchenstudybathroomutility rooma 2-car garage with direct access to the building (equipped with a wide, motorized garage door)SECOND FLOOR:
3 rooms2 bathroomsmezzanine with natural light from two electrically operated skylightsTRANSPORTATION AND LOCATION:
3-minute walk to a large state-owned
forest; 3-minute walk to a beautiful lake
; 4-5 minutes by car to the nearest store and preschool/school
7 min. by car to the Janówek train station, from where you can reach downtown Warsaw
in 30 minutes approx. 10 min. by car to Nowy Dwór Mazowiecki and Legionowo
12-15 min. to the outskirts of Warsaw
I invite you to a presentation 

Podstawowe Rok budowy : 2025 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 2 Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 50 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Żwirowa
Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej