Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,76 m², położone na 3. piętrze w bardzo dobrze usytuowanej części Wejherowa, przy ul. Augustyna Necla.

To mieszkanie to świetna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających przestronnego lokum w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do komunikacji, szkół, sklepów, centrum miasta oraz terenów zielonych.

Najważniejsze atuty mieszkania:

62,76 m² powierzchni

3 niezależne pokoje

mieszkanie szczytowe i dwustronne

ekspozycja wschód–zachód

duży balkon

przestronny salon z dużym oknem i wyjściem na balkon

ustawna, przestronna kuchnia

łazienka i osobne WC

piwnica o powierzchni 4,07 m²

dodatkowe pomieszczenie typu wózkarnia, wynajmowane od spółdzielni za bardzo niewielką opłatą

blok z wielkiej płyty z 1985 roku

kapitalny remont mieszkania wykonany około 15 lat temu, w tym wymiana instalacji elektrycznej

mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu

odrębna własność lokalu z księgą wieczystą

brak hipoteki i innych obciążeń

sprzedaż bezpośrednio od właściciela

Funkcjonalny układ i dużo światła

Mieszkanie jest dwustronne, szczytowe, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Dzięki temu pomieszczenia są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.

Największym pomieszczeniem jest przestronny salon z dużym przeszkleniem oraz wyjściem na balkon. Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Duża kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, a dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC.

Ciepłe i ekonomiczne mieszkanie

Dużym atutem mieszkania są niskie potrzeby grzewcze. Lokal jest bardzo ciepły i zimą w praktyce bardzo rzadko zachodzi potrzeba włączania grzejników.

Obecny czynsz dla 4-osobowej rodziny wynosi około 1100 zł miesięcznie przez cały rok.

W ramach czynszu znajdują się m.in.:

ogrzewanie,

zimna i ciepła woda,

kanalizacja,

gaz,

prąd w częściach wspólnych,

opłaty spółdzielcze,

wywóz śmieci.

Co pół roku następuje rozliczenie mediów, które zazwyczaj kończy się niewielką dopłatą lub nadpłatą.

Poza czynszem pozostają do opłacenia: energia elektryczna zużywana w mieszkaniu oraz wybrany przez właściciela pakiet TV/internet.

Do mieszkania doprowadzony jest światłowód – dostępne są m.in. usługi T-Mobile, Netia, Orange, Vectra oraz TVK Chopin.

Bardzo dobra lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe w kilku kierunkach, dzięki czemu można wygodnie poruszać się po mieście bez samochodu.

Bardzo blisko znajduje się również dworzec Nanice.

W najbliższej okolicy dostępne są:

szkoły,

przedszkola,

sklepy,

punkty usługowe,

komunikacja miejska,

parkingi,

plac zabaw.

Praktycznie po drugiej stronie ulicy znajduje się Żabka.

W około 10 minut spacerem można dotrzeć do większych punktów handlowych, m.in. Biedronki, Centrum Handlowego Kaszuby oraz Hali Targowej. W drugim kierunku znajduje się park handlowy z takimi sklepami jak Lidl, Rossmann, JYSK czy RTV EURO AGD.

Bardzo dobry jest również dostęp do drogi krajowej nr 6, co zapewnia wygodne połączenie z Trójmiastem i innymi miejscowościami.

Do szpitala można dojechać samochodem w około 5 minut, natomiast do centrum Wejherowa można dojść spacerem w około 25 minut lub dojechać samochodem w około 7 minut.

Blisko zieleni i terenów spacerowych

Pomimo świetnej miejskiej lokalizacji mieszkanie znajduje się również blisko terenów zielonych.

Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli budynek od spokojnych, przylesnych dróg i terenów spacerowych. Można szybko znaleźć się wśród zieleni, w pobliżu rzeczki i tras prowadzących w kierunku lasu.

To duży atut dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz właścicieli psów.

Wyposażenie

W cenie sprzedaży pozostaje wyposażenie mieszkania, z wyjątkiem prywatnych urządzeń elektronicznych i drobnego sprzętu, takich jak telewizor, odkurzacz czy ekspres do kawy.

Stan prawny

Odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą.

Brak hipoteki i innych obciążeń nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników.

Jeżeli szukasz przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z dużym balkonem, niskimi kosztami utrzymania i bardzo dobrą lokalizacją, z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół, centrum miasta, Trójmiasta oraz terenów zielonych — zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.