101,82 m² po podłodze, 3 pokoje i cena tylko 479 000 zł - w tej części Jeżyc taki metraż daje naprawdę dużo możliwości. M10 przy ul. Dąbrowskiego 65 to poddasze dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont wolą stworzyć wnętrze dokładnie pod siebie. Oryginalna więźba dachowa, widoczne drewniane belki, skosy i okna dachowe dają bazę do stworzenia mieszkania o loftowym charakterze, którego nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie.
To może być rodzinne mieszkanie, przestrzeń łącząca dom z pracą albo projekt inwestycyjny. A ponieważ kupujesz bez prowizji, więcej budżetu zostaje na realizację własnego projektu.

LOKALIZACJA

Dąbrowskiego 65 to adres w samym sercu Jeżyc — jednej z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych części Poznania.
- 300 m do Rynku Jeżyckiego - lokalne targowisko, piekarnie, knajpki, kawiarnie.
- 3 minuty do tramwaju - wygodne połączenia z centrum i uczelniami.
- Zielone enklawy w zasięgu spaceru - Park Sołacki, Stare Zoo.
- Bliskość kultury i sztuki - Kino Rialto, galerie, pracownie.
- Autentyczny klimat i styl - tu żyje się inaczej niż gdziekolwiek indziej w mieście.

MIESZKANIE 

M10 znajduje się na poddaszu budynku i oferuje 101,82 m² po podłodze oraz 68,94 m² powierzchni użytkowej ze względu na skosy. Układ daje dużą swobodę aranżacji:
- Salon z wydzieloną kuchnią - centralna przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Kuchnię możesz pozostawić jako osobne pomieszczenie albo otworzyć na salon, tworząc większą strefę dzienną.
- Dwa dodatkowe pokoje - sypialnia, pokój dziecka, gabinet albo pokoje pod wynajem.
- Łazienka - urządzasz ją według własnego standardu, bez kompromisów po poprzednich właścicielach.
- Skosy i układ poddasza - naturalny podział stref oraz możliwość stworzenia wnętrza z charakterem.
- Stan do remontu - nie płacisz za cudze decyzje, tylko tworzysz układ i standard, które odpowiadają Twojemu planowi.

BUDYNEK

Kamienica z historią, która pracuje na Twoją przyszłość:
- Secesyjna architektura z XIX wieku - piękno detalu i trwałość konstrukcji.
- Wpis do rejestru zabytków - prestiż i bezpieczeństwo inwestycji.
- Grube, ceglane ściany - komfort cieplny i akustyczny, naturalna izolacja.
- Komórki lokatorskie - dostępne na poziomie -1 od 4 830 zł.

DLACZEGO WARTO?

- Cena tylko 479 000 zł za 101,82 m² - co daje 4 704 zł/m² powierzchni po podłodze.
- 68,94 m² powierzchni użytkowej - od tego metrażu naliczane są opłaty do wspólnoty.
- Duży metraż - pozwala na stworzenie wygodnej strefy dziennej, prywatnej i do pracy.
- Oferta bez prowizji - 14 370 zł zostaje w Twoim budżecie.
- Jeżyce - lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
- Oryginalne belki, skosy i poddasze - baza do stworzenia wnętrza, którego nie znajdziesz w typowym nowym budownictwie.
M10 jest dla kogoś, kto nie szuka gotowego mieszkania. Jest dla kogoś, kto chce kupić ponad 100 m² przestrzeni na Jeżycach i stworzyć z niej coś naprawdę swojego.
Umów się na prezentację - dopiero na miejscu widać skalę poddasza, wysokość wnętrza i możliwości, jakie dają zachowane drewniane belki. Pokaż więcej