Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i pełne naturalnego światła mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Fasolowej w warszawskiej dzielnicy Włochy - Stare Włochy.

Mieszkanie ma niepowtarzalny klimat, bardzo funkcjonalny układ i wiele atutów, które trudno znaleźć w standardowych ofertach. Jest mieszkaniem szczytowym, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są jasne i słoneczne przez niemal cały dzień.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 80 m²

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, co zapewnia kameralność i komfort.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon (19 m²) z wyjściem na balkon od strony wschodniej,
- otwarta kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD,
- trzy oddzielne, zamykane sypialnie,
- łazienka z dużym oknem zapewniającym naturalne światło,
- pojemna, częściowo zabudowana garderoba,
- przestronny hol (12 m²),
- dwa balkony - większy od wschodu i mniejszy od zachodu.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I NATURALNE MATERIAŁY

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem szlachetnych materiałów.
Podłogi w salonie i części holu - lita deska dębowa.
Kuchnia, garderoba, przedpokój i łazienka - włoska terracotta.
Meble kuchenne wykonane w fornirze wiśniowym.
Blaty kuchenne i blat wyspy - lity dąb.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik i płytę Siemens oraz zmywarkę Miele.
Pralka Samsung w łazience.
Garderoba z trzydrzwiową szafą z lustrem i komodą.

Dodatkowy atut: w 2023 roku przeprowadzono generalny remont obu balkonów.

ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest otoczenie. W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone, idealne na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek:
Fort Włochy - historyczny fort z XIX wieku.
Park ze stawami w Parku Cietrzewia (ok. 3 ha).
Park Koziorożca ze stawami (ok. 3,5 ha).

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, markety i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum Warszawy oraz wygodny i szybki wyjazd z miasta.

FINANSE I STAN PRAWNY

Cena ofertowa: 1 180 000 zł
Cena za m²: 14 887,71 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 070 zł miesięcznie.

W czynszu uwzględnione są zaliczki na:
wodę i ścieki,
centralne ogrzewanie,
wywóz nieczystości.

Stan prawny:
Pełna własność mieszkania.
Rynek wtórny.

Uwaga: niektóre prezentowane zdjęcia mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.


Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
XXXXX862


--- English ---

FOR SALE - A UNIQUE, SPACIOUS AND LIGHT-FILLED 80 SQM APARTMENT IN STARE WŁOCHY, WARSAW

An exceptional, spacious and beautifully light-filled 80 sqm apartment for sale, located on Fasolowa Street in Stare Włochy, within Warsaw’s Włochy district.

This apartment has a distinctive character, a highly functional layout and a range of features rarely found in standard property listings. Situated in an end-of-building position, it benefits from windows facing three cardinal directions - east, south and west. As a result, the interiors enjoy abundant natural light and sunshine throughout most of the day.

FUNCTIONAL LAYOUT - 80 SQM

The apartment is situated on the third floor of a four-storey building with a lift. There are only two apartments on the floor, ensuring a greater sense of privacy and a peaceful living environment.

The property comprises:
A spacious 19 sqm living room with access to an east-facing balcony.
An open-plan kitchen with an island and fully fitted appliances.
Three separate, enclosed bedrooms.
A bathroom with a large window providing plenty of natural daylight.
A spacious, partially fitted walk-in wardrobe.
A generous 12 sqm entrance hall.
Two balconies - a larger east-facing balcony and a smaller west-facing one.

HIGH-QUALITY FINISHES AND NATURAL MATERIALS

The apartment has been finished to a high standard, with particular attention to detail and the use of high-quality, natural materials.
Solid oak flooring in the living room and part of the hallway.
Italian terracotta tiles in the kitchen, wardrobe, entrance hall and bathroom.
Kitchen cabinetry finished in cherry wood veneer.
Solid oak worktops and kitchen island countertop.
Kitchen appliances include a Siemens oven and hob, as well as a Miele dishwasher.
Samsung washing machine in the bathroom.
The walk-in wardrobe features a three-door mirrored wardrobe and a chest of drawers.
An additional advantage: both balconies underwent a complete renovation in 2023.

GREEN SPACES, OPEN SURROUNDINGS AND AN EXCELLENT LOCATION

One of the property's greatest assets is its attractive surroundings. Several beautiful green spaces are located nearby, offering ideal settings for walks, outdoor recreation and an active lifestyle:

Fort Włochy - a historic 19th-century fort.
Cietrzewia Park - a charming green space with ponds, covering approximately 3 hectares.
Koziorożca Park - a park with ponds, covering approximately 3.5 hectares.
The neighbourhood offers excellent everyday amenities, including schools, nurseries, playgrounds, local shops, supermarkets and various service providers.
The location provides convenient connections to Warsaw city centre, as well as easy and quick access to routes leading out of the city.

PRICE AND LEGAL STATUS

Asking price: PLN 1,180,000
Price per sqm: PLN 14,887.71
Monthly service charge: approximately PLN 1,070.

The monthly service charge includes advance payments for:
Water and sewage.
Central heating.
Waste collection.
Legal status:
Full ownership of the apartment.
Secondary market property.

Please note: Some of the photographs presented in this listing are computer-generated visualisations and are intended for illustrative purposes only.

ENQUIRIES AND VIEWINGS

You are warmly invited to get in touch to arrange a viewing or request further information.

Anna Kondelka
XXXXX862

Wyjątkowe, przestronne i pełne naturalnego światła mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Fasolowej w warszawskiej dzielnicy Włochy - Stare Włochy.


(English version below) 


Mieszkanie ma niepowtarzalny klimat, bardzo funkcjonalny układ i wiele atutów, które trudno znaleźć w standardowych ofertach. Jest mieszkaniem szczytowym, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są jasne i słoneczne przez niemal cały dzień.

:: FUNKCJONALNY UKŁAD - 80 m² ::

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, co zapewnia kameralność i komfort.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon (19 m²) z wyjściem na balkon od strony wschodniej,
- otwarta kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD,
- trzy oddzielne, zamykane sypialnie,
- łazienka z dużym oknem zapewniającym naturalne światło,
- pojemna, częściowo zabudowana garderoba,
- przestronny hol (12 m²),
- dwa balkony - większy od wschodu i mniejszy od zachodu.


:: WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I NATURALNE MATERIAŁY ::
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem szlachetnych materiałów.
Podłogi w salonie i części holu - lita deska dębowa.
Kuchnia, garderoba, przedpokój i łazienka - włoska terracotta.
Meble kuchenne wykonane w fornirze wiśniowym.
Blaty kuchenne i blat wyspy - lity dąb.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik i płytę Siemens oraz zmywarkę Miele.
Pralka Samsung w łazience.
Garderoba z trzydrzwiową szafą z lustrem i komodą.

Dodatkowy atut: w 2023 roku przeprowadzono generalny remont obu balkonów.

:: ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I DOSKONAŁA LOKALIZACJA ::

Jednym z największych atutów nieruchomości jest otoczenie. W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone, idealne na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek:
Fort Włochy - historyczny fort z XIX wieku.
Park ze stawami w Parku Cietrzewia (ok. 3 ha).
Park Koziorożca ze stawami (ok. 3,5 ha).

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, markety i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum Warszawy oraz wygodny i szybki wyjazd z miasta.


:: FINANSE ::
Cena ofertowa: 1 180 000 zł

Czynsz administracyjny: ok. 1 070 zł miesięcznie.
W czynszu uwzględnione są zaliczki na:
wodę i ścieki,
centralne ogrzewanie,
wywóz nieczystości.


:: STAN PRAWNY ::

Pełna własność mieszkania.
Założona KW - możliwość kredytowania zakupu
Rynek wtórny - brak VAT


Uwaga: niektóre prezentowane zdjęcia mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.


Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
XXXXX862



--- English ---


An exceptional, spacious and beautifully light-filled 80 sqm apartment for sale, located on Fasolowa Street in Stare Włochy, within Warsaw’s Włochy district.


This apartment has a distinctive character, a highly functional layout and a range of features rarely found in standard property listings. Situated in an end-of-building position, it benefits from windows facing three cardinal directions - east, south and west. As a result, the interiors enjoy abundant natural light and sunshine throughout most of the day.


:: FUNCTIONAL LAYOUT - 80 SQM ::

The apartment is situated on the third floor of a four-storey building with a lift. There are only two apartments on the floor, ensuring a greater sense of privacy and a peaceful living environment.

The property comprises:
A spacious 19 sqm living room with access to an east-facing balcony.
An open-plan kitchen with an island and fully fitted appliances.
Three separate, enclosed bedrooms.
A bathroom with a large window providing plenty of natural daylight.
A spacious, partially fitted walk-in wardrobe.
A generous 12 sqm entrance hall.
Two balconies - a larger east-facing balcony and a smaller west-facing one.


:: HIGH-QUALITY FINISHES AND NATURAL MATERIALS ::

The apartment has been finished to a high standard, with particular attention to detail and the use of high-quality, natural materials.
Solid oak flooring in the living room and part of the hallway.
Italian terracotta tiles in the kitchen, wardrobe, entrance hall and bathroom.
Kitchen cabinetry finished in cherry wood veneer.
Solid oak worktops and kitchen island countertop.
Kitchen appliances include a Siemens oven and hob, as well as a Miele dishwasher.
Samsung washing machine in the bathroom.
The walk-in wardrobe features a three-door mirrored wardrobe and a chest of drawers.
An additional advantage: both balconies underwent a complete renovation in 2023.


:: GREEN SPACES, OPEN SURROUNDINGS AND AN EXCELLENT LOCATION ::

One of the property's greatest assets is its attractive surroundings. Several beautiful green spaces are located nearby, offering ideal settings for walks, outdoor recreation and an active lifestyle:

Fort Włochy - a historic 19th-century fort.
Cietrzewia Park - a charming green space with ponds, covering approximately 3 hectares.
Koziorożca Park - a park with ponds, covering approximately 3.5 hectares.
The neighbourhood offers excellent everyday amenities, including schools, nurseries, playgrounds, local shops, supermarkets and various service providers.
The location provides convenient connections to Warsaw city centre, as well as easy and quick access to routes leading out of the city.


:: PRICE ::

Asking price: PLN 1,180,000

Monthly administrative charges: approximately PLN 1,070.
The monthly administrative charge includes advance payments for:
Water and sewage.
Central heating.
Waste collection.


:: LEGAL STATUS ::

Full ownership of the apartment.
Secondary market property - no VAT tax
Land and Mortgage Book


Please note: Some of the photographs presented in this listing are computer-generated visualisations and are intended for illustrative purposes only.


You are warmly invited to get in touch to arrange a viewing or request further information.

Anna Kondelka
XXXXX862

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i pełne naturalnego światła mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Fasolowej w warszawskiej dzielnicy Włochy - Stare Włochy.

Mieszkanie ma niepowtarzalny klimat, bardzo funkcjonalny układ i wiele atutów, które trudno znaleźć w standardowych ofertach. Jest mieszkaniem szczytowym, z oknami wychodzącymi na trzy strony świata: wschód, południe i zachód. Dzięki temu wnętrza są jasne i słoneczne przez niemal cały dzień.

FUNKCJONALNY UKŁAD - 80 m²

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, co zapewnia kameralność i komfort.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon (19 m²) z wyjściem na balkon od strony wschodniej,
- otwarta kuchnia z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD,
- trzy oddzielne, zamykane sypialnie,
- łazienka z dużym oknem zapewniającym naturalne światło,
- pojemna, częściowo zabudowana garderoba,
- przestronny hol (12 m²),
- dwa balkony - większy od wschodu i mniejszy od zachodu.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I NATURALNE MATERIAŁY

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem szlachetnych materiałów.
Podłogi w salonie i części holu - lita deska dębowa.
Kuchnia, garderoba, przedpokój i łazienka - włoska terracotta.
Meble kuchenne wykonane w fornirze wiśniowym.
Blaty kuchenne i blat wyspy - lity dąb.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik i płytę Siemens oraz zmywarkę Miele.
Pralka Samsung w łazience.
Garderoba z trzydrzwiową szafą z lustrem i komodą.

Dodatkowy atut: w 2023 roku przeprowadzono generalny remont obu balkonów.

ZIELEŃ, PRZESTRZEŃ I DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest otoczenie. W pobliżu znajdują się piękne tereny zielone, idealne na spacery, rekreację i aktywny wypoczynek:
Fort Włochy - historyczny fort z XIX wieku.
Park ze stawami w Parku Cietrzewia (ok. 3 ha).
Park Koziorożca ze stawami (ok. 3,5 ha).

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy, markety i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum Warszawy oraz wygodny i szybki wyjazd z miasta.

FINANSE I STAN PRAWNY

Cena ofertowa: 1 180 000 zł
Cena za m²: 14 887,71 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 070 zł miesięcznie.

W czynszu uwzględnione są zaliczki na:
wodę i ścieki,
centralne ogrzewanie,
wywóz nieczystości.

Stan prawny:
Pełna własność mieszkania.
Rynek wtórny.

Uwaga: niektóre prezentowane zdjęcia mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.


Serdecznie zapraszam do kontaktu wszystkich zainteresowanych!
Anna Kondelka
XXXXX862


--- English ---

FOR SALE - A UNIQUE, SPACIOUS AND LIGHT-FILLED 80 SQM APARTMENT IN STARE WŁOCHY, WARSAW

An exceptional, spacious and beautifully light-filled 80 sqm apartment for sale, located on Fasolowa Street in Stare Włochy, within Warsaw’s Włochy district.

This apartment has a distinctive character, a highly functional layout and a range of features rarely found in standard property listings. Situated in an end-of-building position, it benefits from windows facing three cardinal directions - east, south and west. As a result, the interiors enjoy abundant natural light and sunshine throughout most of the day.

FUNCTIONAL LAYOUT - 80 SQM

The apartment is situated on the third floor of a four-storey building with a lift. There are only two apartments on the floor, ensuring a greater sense of privacy and a peaceful living environment.

The property comprises:
A spacious 19 sqm living room with access to an east-facing balcony.
An open-plan kitchen with an island and fully fitted appliances.
Three separate, enclosed bedrooms.
A bathroom with a large window providing plenty of natural daylight.
A spacious, partially fitted walk-in wardrobe.
A generous 12 sqm entrance hall.
Two balconies - a larger east-facing balcony and a smaller west-facing one.

HIGH-QUALITY FINISHES AND NATURAL MATERIALS

The apartment has been finished to a high standard, with particular attention to detail and the use of high-quality, natural materials.
Solid oak flooring in the living room and part of the hallway.
Italian terracotta tiles in the kitchen, wardrobe, entrance hall and bathroom.
Kitchen cabinetry finished in cherry wood veneer.
Solid oak worktops and kitchen island countertop.
Kitchen appliances include a Siemens oven and hob, as well as a Miele dishwasher.
Samsung washing machine in the bathroom.
The walk-in wardrobe features a three-door mirrored wardrobe and a chest of drawers.
An additional advantage: both balconies underwent a complete renovation in 2023.

GREEN SPACES, OPEN SURROUNDINGS AND AN EXCELLENT LOCATION

One of the property's greatest assets is its attractive surroundings. Several beautiful green spaces are located nearby, offering ideal settings for walks, outdoor recreation and an active lifestyle:

Fort Włochy - a historic 19th-century fort.
Cietrzewia Park - a charming green space with ponds, covering approximately 3 hectares.
Koziorożca Park - a park with ponds, covering approximately 3.5 hectares.
The neighbourhood offers excellent everyday amenities, including schools, nurseries, playgrounds, local shops, supermarkets and various service providers.
The location provides convenient connections to Warsaw city centre, as well as easy and quick access to routes leading out of the city.

PRICE AND LEGAL STATUS

Asking price: PLN 1,180,000
Price per sqm: PLN 14,887.71
Monthly service charge: approximately PLN 1,070.

The monthly service charge includes advance payments for:
Water and sewage.
Central heating.
Waste collection.
Legal status:
Full ownership of the apartment.
Secondary market property.

Please note: Some of the photographs presented in this listing are computer-generated visualisations and are intended for illustrative purposes only.

ENQUIRIES AND VIEWINGS

You are warmly invited to get in touch to arrange a viewing or request further information.

Anna Kondelka
XXXXX862 Pokaż więcej