Nowe mieszkania, apartamenty i lofty, o powierzchni użytkowej od 34,4 m2 (1 pokojowe), do 117,9 m2 (5 pokojowe), na osiedlu Browary Wrocławskie. Nieszablonowa architektura i oryginalne rozwiązania projektowe to ekskluzywna propozycja dla wymagających i poszukujących prestiżu.

Kupujący nie płaci prowizji, ani podatku pcc !

Osiedle w Śródmieściu Wrocławia, między ul. Jedności Narodowej, a rzeką Odrą , na terenie dawnego Browaru. Dobrze przemyślana i zaprojektowana architektonicznie inwestycja, wykorzystująca przedwojenne walory adaptowanych i nowo powstających budynków, tworząca enklawę, z pełną infrastrukturą: przedszkola, żłobki, usługi, restauracje, centrum handlowe, tereny rekreacyjne. Idealnie skomunikowane (10 linii autobusowych,5 tramwajowych); wokół tereny zielone - min. 2 parki, ogrody działkowe, bulwary spacerowe.

MIESZKANIE jednopokojowe ( opisany przykład) rozkładowe, jednostronne, środkowe, o powierzchni 31,4 m2 ,

na 1 piętrze 5-cio kondygnacyjnego budynku w środku kompleksu, składa się z:



salonu z aneksem kuchennym (23,6 m2)


kuchni (4,2 m2)


łazienki z WC (4,5 m 2 )


przedpokoju (3,6m 2 )


balkonu (ok. 5 m2)



Dostępne są komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w garażu podziemnym/pod budynkiem.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokal mieszkalny w stanie deweloperskim (gładzie tynkowe, grzejniki co). Na etapie umowy developerskiej jest możliwość uzgodnienia z wykonawcą standardu wykończenia.
Okna z PCV, parapety, grzejniki, instalacje (min. zasilanie 400V), gładzie tynkowe. Inwestycja nie przewiduje instalacji gazowej w mieszkaniu.
Media : RTV zbiorcza, światłowód -internet, kablówka, linia telefoniczna
Zakładany czynsz administracyjny od 8 zł/m2 - w tym: co, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, części wspólne, administracja itp.)
Termin realizacji: kwiecień 2023 r.
Uwaga ! aktualność oferty wymaga weryfikacji ze względu na duże zainteresowanie.
"Tarcza ochronną Archicomu - unikalny program dla klientów", obejmuje dofinansowanie zakupu mieszkania, spłatę rat kredytu oraz ochronę przy utracie pracy,

Zainteresowanych kupnem zapraszam na prezentację
Marek Tomczak

Tel. XXXXXX585
Email: Adres email ukryty

www. bernhard-dworakowski.pl;

https://bernhard-dworakowski.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja miejska tramwaj, autobus, sieć dróg
Otoczenie: rzeka
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKP, lotnisko
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,2
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach
Typ kuchni: oddzielna ciemna
Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,2
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: bez glazury
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
XXXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej