Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski oferuje

2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,4 m2,

jednostronne, z oknami od strony południowej
na zamkniętym monitorowanym osiedlu z dużym balkonem na Krzykach.

Dodatkowymi informacjami, którymi najczęściej kierują się osoby poszukujące mieszkań w tej lokalizacji to:

-6 placów zabaw
-3 boiska sportowe
-siłownia dla mieszkańców osiedla
-prywatne przedszkole na osiedlu

-miejsce do grillowania

Lokalizacja
Osiedle na Jagodnie - prężnie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, który cieszy się coraz większym zainteresowaniem Wrocławian. Jest to okolica charakteryzująca się zieloną okolicą , zachęcającą do aktywnego spędzania czasu, ale także rozbudowującym się zapleczem handlowo-usługowym.
Znajdziemy tu m.in supermarket Biedronka, sklepy np. (żabka, piekarnia Hert),aptekę, przychodnię czy lokale gastronomiczne, przedszkole, salon urody.
Plac zabaw dla najmłodszych .

Dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej , wraz z rozbudowywaną ulicą Buforową, dojazd do centrum nie sprawia najmniejszego problemu. Na tą chwilę jeździ tu aż 6 linii autobusowych (110, 133, 910, 900L, 900P, 255), ma również zostać uruchomiona linia tramwajowa, na którą urzędnicy przewidzieli rezerwę terenową.
Do dworca głównego autobusem dostaniemy się już w 10-15 minut.

Osiedle posiada całodobową ochronę i system kamer monitorujących teren, dzięki czemu mieszkańcy czują się bardzo bezpiecznie. Przy budynku znajduje się mnóstwo miejsc postojowych naziemnych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu. Na osiedlu została wygospodarowana siłownia dla mieszkańców, pozwalająca mieszkańcom utrzymać formę, a weekend jest możliwość zrobienia grilla na zapleczu osiedla w przeznaczonemu specjalne dla tego miejscu.
Są boiska do siatkówki, koszykówki, piłki nożnej

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,4 m2, jednostronne, z oknami od strony południowej
składa się:

-przestronny salon połączony z wyposażoną kuchnią (24,5 m2) z wyjściem na balkon (5,1 m2)
-sypialnia (11,4 m2)
-łazienka (4,8m2)
-przedpokój (6,8 m2)

Do mieszkania przynależy komórka piwnica 5 m2
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, trzy piętrowego bloku.

Wykończenia
Okna PCV wychodzą od południowej strony świata, dzięki temu w mieszkaniu jest jasno i słonecznie.
Kuchnia z nową zabudową kuchenną oraz sprzętami.

W mieszkaniu gaz nie jest podłączony, ale poprzedni właściciel używał płytę gazową, korzystając butlami gazowymi.
W pokojach ściany malowane, w łazience glazura.
Na podłogach w pokojach panele podłogowe a w łazience płytka.

Media
Źródłem ogrzewania w mieszkaniu i wody ciepłej jest kotłownia centralnego ogrzewania (wspólna na dwa budynki, gazowa)
czynsz ok. 280 zł
ogrzewanie wg licznika (około 25 zł miesięcznie)
woda i ścieki wg zużycia (przy dwóch osobach około 65 zł miesięcznie)

Budynek
3 piętrowy, roku 2012 budowy, bez windy
Budynek jest docieplony
Jest możliwość wynajęcia miejsca w garaże podziemnym (~200 zł) w budynku obok

Stan Formalno-Prawny
Pełna własność z księgą wieczystą

DLA KOGO? (to tylko sugestia)
Świetne miejsce dla rodzin






::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 250
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 5
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,1000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,4000
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 24,5/11,4
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: piekarnik, okap kuchenny, kuchnia gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: inne
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,8
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXXX352
XXXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej