- Nieruchomości na sprzedaż
Działka inwestycyjna
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 46600m2
- Rodzaj Działka inwestycyjna
- Cena 2 900 000 PLN
- MiastoJonkowo
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę produkcyjno - usługową o powierzchni 46 600 m2 (4,66ha) położoną w Miejscowości Jonkowo, o numerze ewidencyjnym 377. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem PU. Cena za m2: 79.4 zł.
Ustalenia szczegółowe MPZP dla terenu oznaczonego symbolem PU:
1) przeznaczenie – teren zabudowy produkcyjno-usługowej;
2) dopuszcza się budowę budynków przemysłowych, magazynowych, biurowych, usługowych, handlowo-usługowych i garaży;
3) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej;
4) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów;
5) zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: trzy,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- 25,0 m dla masztów, kominów i urządzeń technicznych,
- 15,0 m dla pozostałych obiektów budowlanych,
c) geometria i pokrycie dachów:
- dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 45º,
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwieni, brązu lub szarości,
- tiret drugie nie dotyczy dachów płaskich;
6) zasady zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu,
b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,03 do 2,4,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 10 000 m²,
f) stanowiska postojowe zgodnie z §14;
7) dostępność komunikacyjna z dróg oznaczonych symbolami: KDD, KDW;
8) na terenie zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 20 (AZP 23-59) – obowiązują przepisy §9;
9) na terenie zlokalizowany jest obszar występowania niekorzystnych warunków gruntowo-wodnych – zgodnie z rysunkiem planu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość umiejscowiona w miejscowości Jonkowo - 13 km od Centrum miasta Olsztyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży zakład produkcyjny oraz stacja kolejowa PKP. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcji betonu, produkcji znaków drogowych oraz zakłady przemysłowo - usługowe.
ATUTY
- Nieruchomość objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej
- możliwość podziału działki
- Do działki doprowadzone są media: woda, prąd, gaz (w przyległej drodze).
- Sąsiedztwo torów kolejowych oraz stacji PKP
- Sąsiedztwo zakładów produkcyjno - usługowych
- dogodny dojazd
FINANSOWANIE
Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.
Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.
GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:
– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:
Paweł Buczyłko
tel. XXXXX141
Adres email ukryty
Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-520 Olsztyn
tel. XXXXX813
Odwiedź naszą stronę: Adres www ukryty
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15232101
- Data publikacji: 18 czerwca 2024 08:18 (13 dni temu)
Mapa
Warmińsko-Mazurskie, Jonkowo ,
Działka inwestycyjna na sprzedaż - Jonkowo
nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15232101
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/232/101/5ec12289327d5a46ea0536b659a5dbd9.jpg?signature=2b7efab81ed69b34c34de9ae93683ef779ec233043285040389ea033815f2f59)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/232/101/da8dc06fe87e67d43a987283f31993cc.jpg?signature=4161efb00527e5ee9f5a2cdefe95f75b3b54a1958db56bc202a0037107a1fd5a)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/232/101/dd3b917af7b8257b0a08a1d47b62ed38.jpg?signature=85dfaaf757a79914c38d40a27dcfd1ddb107ac2af11614693fece064393538e4)
2 900 000 PLN
Główne cechy:
- Pow. działki 46600m2
Opis - Działka Inwestycyjna
GrupaCDF oferuje do sprzedaży działkę produkcyjno - usługową o powierzchni 46 600 m2 (4,66ha) położoną w Miejscowości Jonkowo, o numerze ewidencyjnym 377. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem PU. Cena za m2: 79.4 zł.
Ustalenia szczegółowe MPZP dla terenu oznaczonego symbolem PU:
1) przeznaczenie – teren zabudowy produkcyjno-usługowej;
2) dopuszcza się budowę budynków przemysłowych, magazynowych, biurowych, usługowych, handlowo-usługowych i garaży;
3) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej;
4) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów;
5) zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: trzy,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- 25,0 m dla masztów, kominów i urządzeń technicznych,
- 15,0 m dla pozostałych obiektów budowlanych,
c) geometria i pokrycie dachów:
- dachy płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci do 45º,
- pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwieni, brązu lub szarości,
- tiret drugie nie dotyczy dachów płaskich;
6) zasady zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalna linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu,
b) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,03 do 2,4,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 10 000 m²,
f) stanowiska postojowe zgodnie z §14;
7) dostępność komunikacyjna z dróg oznaczonych symbolami: KDD, KDW;
8) na terenie zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne nr 20 (AZP 23-59) – obowiązują przepisy §9;
9) na terenie zlokalizowany jest obszar występowania niekorzystnych warunków gruntowo-wodnych – zgodnie z rysunkiem planu.
LOKALIZACJA
Nieruchomość umiejscowiona w miejscowości Jonkowo - 13 km od Centrum miasta Olsztyn. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się duży zakład produkcyjny oraz stacja kolejowa PKP. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcji betonu, produkcji znaków drogowych oraz zakłady przemysłowo - usługowe.
ATUTY
- Nieruchomość objęta Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej
- możliwość podziału działki
- Do działki doprowadzone są media: woda, prąd, gaz (w przyległej drodze).
- Sąsiedztwo torów kolejowych oraz stacji PKP
- Sąsiedztwo zakładów produkcyjno - usługowych
- dogodny dojazd
FINANSOWANIE
Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomożemy Państwu również w uzyskaniu najkorzystniejszej formy finansowania zakupu nieruchomości.
Nasze biuro dysponuje ofertami wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Nasze wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.
GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:
– Porównaniu ofert ze wszystkich rzetelnych banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:
Paweł Buczyłko
tel. +48 510 272 141
[email protected]
Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.
Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 10-12 lok. 17A
10-520 Olsztyn
tel. +48 89 527 78 13
Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Szczegóły oferty
- Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15232101
- Data publikacji: 18 czerwca 2024 08:18 (13 dni temu)