WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE- APARTAMENT Z 3 SYPIALNIAMI, 90M2, TĘCZOWA,PARKING I 2 KOMÓRKI ! Katarzyna SrokaXXXXX920
3 bedrooms apartment for sell, close to the center, 90sq, with parking/storages-call for detailsXXXXX920

POLECAMY NA SPRZEDAŻ piękny 4 pokojowy apartament w obrębie Starego Miasta ul. Tęczowa, nowoczesne osiedle Lokum Victoria. Mieszkanie ma powierzchnię prawie 90m2, znajduje się na 3 piętrze budynku o podwyższonym standardzie, na terenie ogrodzonym oraz z ochroną 24h.
Lokal składa się z:


dużej kuchni, z meblami na wymiar, oddzielonej od salonu wyspą
otwartego salonu z wyjściem na większy balkon z widokiem na wewnętrzne patio
2 łazienek, każda z kabiną prysznicową i WC

Ponadto mieszkanie ma 3 sypialnie: 14m2, 12,5m2 oraz oraz 12metrową z balkonem (2,9m2). Wygody dopełnia pomieszczenie gospodarcze/garderoba oraz spory przedpokój, w którym znajduje się zabudowa o dużej powierzchni przechowywania.

Apartament wykończony bardzo dobrymi materiałami, w nieco industrialnym stylu, na podłodze we wszystkich pomieszczeniach kafle. W salonie ciekawa ceglana ściana oraz oświetlenie współgrające z resztą wystroju. Kuchnia w pełni wyposażona w AGD, do wyspy dzielącej kuchnię i pokój przylega stół na 4 osoby. Mniejsza łazienka (3m2) z kabiną prysznicową i toaletą, wyposażona w pralkę, większa( 5,8m2) z prysznicem na 2 osoby, podwójną umywalką oraz toaletą i bidetem. W mieszkaniu zadbano o dużą ilość miejsca do przechowywania, w każdym pokoju zestaw szaf, dodatkowo w pełni zabudowany przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze-możliwość pozostawienia pełnego umeblowania przy dodatkowej opłacie. W cenie wyposażenie i umeblowanie kuchni oraz łazienek. Mieszkanie dwustronne (płn/wsch-płd/zach), środkowe.
Budynek 6-piętrowy, z parkingiem podziemnym i wewnętrznym zamykanym patio. Całość osiedla ogrodzona z ochroną fizyczną. Budynek o dobrej charakterystyce energetycznej, ogrzewany lokalną kotłownią gazową, dostarczającą także ciepłą wodę(wskaźnik dla mieszkania: EU 49 kwh; EP -88kwh) Do mieszkania przynależy wygodne, skrajne miejsce parkingowe oraz 2 komórki lokatorskie (3,5m2 oraz 2m2), w tym jedna w sąsiedniej klatce.
W pobliżu małe sklepy oraz restauracje, kawiarnie i kluby fitness- mieszkańcy mają dostęp do wszystkich niezbędnych usług i oferty handlowej w zasięgu spaceru.
Okolica świetnie skomunikowana- tramwaj wzdłuż ulicy Grabiszyńskiej, autobus na Tęczowej, 2 km do Rynku.
Opłaty eksploatacyjne do zarządcy przy 2 osobach to koszt ok.960zł z zaliczkami na wodę, ogrzewaniem oraz opłatą śmieciową i funduszem remontowym.
Mieszkanie obecnie wynajmowane, możliwość przejęcia z obecnym Najemcą (stabilna firma) bądź zakup po upływie okresu wypowiedzenia, ale nie wcześniej niż w styczniu 2024roku.
cena 1.295.000 w tym 30.000 za miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz po 10.000 za każdą z komórek-BRAK MOŻLIWOŚCI REZYGNACJI Z ZAKUPU CZĘŚCI SKLADOWYCH CENY.
Świetna oferta -super rozkład mieszkania, eleganckie wykończenie i poczucie przestrzeni a przede wszystkim topowa lokalizacja, jednocześnie blisko centrum a zarazem bez uciążliwości mieszkania przy głównych arteriach.
Nie szukaj dalej-oferta wyłącznie w naszym biurze-ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ.
Kontakt: Katarzyna SrokaXXXXX920 Adres email ukryty
WIĘCEJ ZDJĘĆ NA: Adres www ukryty
Rondo Nieruchomości
pl. Powstańców Śląskich 16-18/6 Wrocław

EXCLUSIVELY IN OUR OFFICE- FLAT WITH 3 BEDROOMS, 90M2,PARKING AND 2 STORAGES ! Katarzyna SrokaXXXXX920

WE RECOMMEND FOR SALE beautiful 4 bedroom flat within the Stare Miasto area, on Tęczowa street, modern housing estate Lokum Victoria. The flat has an area of almost 90m2, is located on the 3rd floor of a building of a higher standard, in a gated area with 24-hour security.
The apartment consists of:


a large kitchen, with custom-made furniture, separated from the living room by kitchen island ,
open plan living room with an access to the balcony.
2 bathrooms , each with shower and toilet


In addition, the flat has 3 bedrooms : 14m2, 12,5m2 and a 12metre bedroom with balcony (2,9m2). The comfort is completed by a storage room/wardrobe and a large hallway with fitted furniture with a large storage area.
lat finished with very good materials, in a slightly industrial style, tiles on the floor in all compartments. In the living room an interesting brick wall and lighting in harmony with the rest of the decor. The kitchen is fully equipped with household appliances, there is a table for 4 people next to the island dividing the kitchen and the living room.
The smaller bathroom (2m2) with shower and toilet, equipped with a washing machine, the larger one( 5,8m2) with shower for 2 persons, double washbasin as well as toilet and bidet. n the flat has provided a large amount of storage space, in each room a set of wardrobes, in addition a fully built hallway and a storage room-possibility to leave the full furnishings for an additional fee.
Furniture in both bathrooms and furnishing and equipment in the kitchenincluded in the price . Flat oriented on both sides (north-east-south-west), with a middle position within a buiding.
Building of 6 floors, with underground parking and internal enclosed patio. Entire estate gated with security. The building has excellent energy characteristics, heated by a local gas boiler system, also supplying hot water (indicator for the flat: EU 49 kwh; EP -88kwh). The flat includes a convenient, edge parking place and 2 storage rooms (3.5m2 and 2m2), one of them in an adjoining building.
Nearby small shops as well as restaurants, cafes and fitness clubs - residents have access to all necessary services and commercial offers within walking distance.
The neighbourhood is well communicated - tram along Grabiszyńska street, bus at Tęczowa street, 2 km to the Market Square. Service charges to the administrator (per 2 persons) are approximately 960 PLN with an advance payments for water, heating, rubbish and renovation fund.
The flat is currently rented, the possibility of taking over with the current tenant (stable company) or purchase after the expiry of the notice period, but not earlier than January 2024 year.
The price for the apartment is 1.295.000, including 30,000 for a parking space in the underground garage and 10,000 for each of the storage units - NO POSSIBILITY TO RESIGN FROM THE PURCHASE OF COMPONENTS OF THE PRICE.
Unique offer -great arrangement of the flat, elegant finishing and a sense of spaciousness and above all, a top location, both close to the centre and at the same time without the inconvenience of living at the main traffic arteries.
Do not look any further-offer exclusively in our office-CALL AND SET UP PRESENTATION.

Contact: Katarzyna SrokaXXXXX920 Adres email ukryty
MORE PHOTOS ON: Adres www ukryty
RONDO NIERUCHOMOSCI
PL.POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 16-18/6
WROCŁAW

::LINK DO STRONY
http://www.Adres www ukryty/oferta.aspx?id=6502674

::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Sroka
71 798 10 11
XXXXX920
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej