- Nieruchomości na sprzedaż
Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż
- Pokoje11
- Łazienki-
- Powierzchnia 113m2
- Rodzaj Lokal usługowy
- Cena 2 450 000 PLN
- Miasto-
- Rok budowy2006
Opis szczegółowy
WILSONS - NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu handlowo-usługowego wraz z Najemcą ( stopa zwrotu wynosi ok 7,5 %)
Nieruchomość położona jest w obrębie dzielnicy Praga-Południe, w części Grochów, w odległości 5.47 km od centrum miasta (w linii prostej).
Usytuowany przy ruchliwej ulicy na rondzie Wiatracznym, w doskonałej lokalizacji, na parterze budynku o łącznej powierzchni użytkowej 113,5 m2.
Atuty Lokalu:
- Doskonała widoczność z ulicy
- Dwa wejścia: jedno od ulicy, drugie wejście od strony galerii handlowej
- Wysokość sufitu 3 m
- Media w lokalu: klimatyzacja, instalacja wod-kan, instalacja elektryczna, siła, alarm.
- Doskonały punkt komunikacyjny: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe
- W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, galerie i punkty handlowo-usługowe
Ważne informacje:
- Umowa z najemcą do stycznia 2026 z możliwością przedłużenia
- Grunty uregulowane
- Forma własności: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą
- Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 2300 zł miesięcznie
Warunki sprzedaży:
Cena: 2 450 000 PLN brutto
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!
Pokaż więcej