Lokal inwestycyjny - ponad 8% zwrotu! Najlepsza ekspozycja, stabilny najemca.

Na sprzedaż doskonale widoczny lokal użytkowy o powierzchni 113,5 m², położony w topowej lokalizacji na Grochowie, przy rondzie Wiatraczna. Ruchliwa ulica, świetna ekspozycja oraz długoterminowy najemca zapewniają stabilność tej inwestycji.

Dlaczego warto?

✔ Stopa zwrotu ponad 8%!
✔ Stabilny najemca - bezpieczny dochód pasywny
✔ Wielkie witryny - doskonała widoczność z ulicy
✔ Dwa wejścia - możliwość podziału lokalu
✔ Uregulowane grunty i księga wieczysta - pewna własność
✔ Doskonała lokalizacja - w pobliżu powstanie stacja metra!

Lokal 113,5 m², składa się z:

✅ Biura z dużymi witrynami - świetna ekspozycja
✅ Pomieszczenia kuchenno-socjalnego - komfort dla pracowników
✅ Łazienki - pełne zaplecze sanitarne
✅ Korytarza - możliwość podziału i dostosowania

Dodatkowe udogodnienia:

✔ Wysokość sufitu 3,35 m - poczucie przestronności
✔ Pełne media: klimatyzacja, siła, alarm, wod-kan, prąd
✔ Sąsiedztwo sklepów, restauracji i galerii handlowej
✔ Autobusy i tramwaje w odległości 10-50 m

To doskonała okazja dla inwestora! Lokal z pewnym najemcą i wysoką stopą zwrotu czeka na nowego właściciela.
Zadzwoń i umów się na prezentację! Pokaż więcej