Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie, zlokalizowane przy ulicy Marcina z Wrocimowic 12b, na warszawskich Nowodworach. Lokal znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze, w budynku z 2009 roku, z windą.

Powierzchnia mieszkania, opisana w księdze wieczystej, wynosi 92,2 m2. Natomiast, dzięki włączeniu werandy (4,8 m2) w część salonu, powierzchnia mieszkania wzrosła do 97 m2.

W skład mieszkania wchodzi:
- salon (21 m2) z aneksem kuchennym (7.9 m2),
- pokój (16.6 m2),
- pokój (16.4 m2), 
- pokój (9.8 m2),
- łazienka z wanną (5.5 m2),
- łazienka z prysznicem (2.9 m2), 
- przedpokój (16.9 m2).

Dodatkowo do mieszkania przynależy duży balkon (22 m2) oraz przeszklona loggia (3,6 m2). Każdy pokój posiada wyjście na balkon lub loggię.  

Ponadto do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe (w cenie 25000 zł, zakup obowiązkowy) oraz komórka lokatorska (w cenie 16500 zł, zakup obowiązkowy). Dla chętnych możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w tym samym bloku (44000 zł, zakup nieobowiązkowy).

Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem.

Dane techniczne:
Wysokość mieszkania wynosi 260 cm.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Okna PCV o ekspozycji południowo - wschodniej, mieszkanie dobrze doświetlone. Okna w salonie (w części utworzonej z werandy) trzyszybowe.
Na podłodze bardzo dobrze zachowana deska dębowa szczotkowana olejowana oraz oryginalna cegła krakowska.
Ogrzewanie podłogowe w kuchni oraz w dużej łazience. 
W mieszkaniu pozostaje stała zabudowa. W trzech pokojach znajdują się duże, pojemne szafy, zrobione na wymiar. Szafa także w przedpokoju. 
Kuchnia wykonana z drewna wiśniowego, bardzo dobrze utrzymana. Blat kuchenny wykonany z konglomeratu.
Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD (w cenie mieszkania): nowa lodówka side by side oraz zmywarka, płyta indukcyjna, okap, telewizor. 
Osiedle jest ogrodzone, z całodobową ochroną i monitoringiem.

Komunikacja:
Najbliższy przystanek autobusowy "Dzierzgońska" w odległości około 350 metrów, skąd odjeżdżają autobusy 211 i 516 w kierunku FSO Żerań. 
W odległości 700 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, skąd odjeżdża tramwaj nr 2, a dojazd do metra Młociny zajmuje 15 minut. Dostępna również linia 17, która zapewnia bezpośredni dojazd m.in. do Dworca Centralnego. 

Otoczenie:
W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych.
Nieruchomość zlokalizowana jest w bliskim sąsiedztwie wału wiślanego i licznych terenów zielonych, co pozwala odpocząć od zgiełku miasta. Latem wzdłuż wału dostępne popularne wśród lokalnych mieszkańców knajpki i bary. 




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 88.35; EK - końcową (kWh/m2*rok): 155.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 173.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)

Pokaż więcej