- Nieruchomości na sprzedaż
Działka inwestycyjna
- Pokoje-
- Łazienki-
- Powierzchnia 9000m2
- Rodzaj Działka inwestycyjna
- Cena 3 500 000 PLN
- MiastoJózefów
- Rok budowy-
Opis szczegółowy
Z własnym dostępem do rzeki Świder
Minimalna powierzchnia działki nowo tworzonej 1500m2
Około 6 domów dwulokalowych=12domów
Cała działka posiada 12 000m2, jednak w cenie ujęłam tylko część, na której można budować. Ustalone są linie zabudowy widoczne na kolorowych mapkach z planem zagospodarowania przestrzennego.
5. Dla terenu oznaczonego symbolem MNL/1 i MNL/2, ustala się:
1) przeznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych, o której mowa w § 6 pkt 2, realizowaną w formie budynków mieszkalnych zawierających maksymalnie 2 lokale mieszkalne;
2) nakaz zachowania: minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowanej, minimalnej powierzchni nowotworzonej działki, zgodnie z ustaleniami § 8 ust. 1;
3) parametr maksymalnej wysokości zabudowy – 12 m oraz 2,5 kondygnacji nadziemnych;
4) geometrię dachu, przez nakaz zastosowania dachu spadzistego;
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6;
6) nieprzekraczalną linię zabudowy, wyznaczoną na rysunku planu w odległości nie mniejszej niż:
a) 5,0 m od drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej symbolem 1KD oraz od drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 1KDw;
b) 19,0 m od osi linii energetycznej 110 kV;
c) 12,0 m od terenu lasów, oznaczonego symbolem ZL;
7) zasady realizacji miejsc postojowych, zgodnie z § 7 ust. 6 pkt 1;
8) zasady realizacji ogrodzeń, zgodnie z § 10 ust. 3;
9) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalenia i podziału oraz minimalnej powierzchni nowotworzonej działki budowlanej, nakaz stosowania ustaleń § 11;
10) w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, nakaz stosowania ustaleń, o których mowa w § 9 ust. 1;
11) obsługę komunikacyjną z drogi:
a) klasy lokalnej, informacyjnie oznaczonej symbolem KL, znajdującej się poza obszarem objętym planem miejscowym,
b) klasy dojazdowej 1KD,
c) drogi wewnętrznej 1KDw;
12) nakaz stosowania ustaleń, o których mowa w § 13.
Do sprzedaży jest przeznaczona także działka 3/3 o oznaczeniem Rlz w tym samym pasie, położona bezpośrednio przy ulicy Wiązowskiej.
Dla jednostki terenowej RLz 29 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 3):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²; 2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów; 3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych; 4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.
3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 12, 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
Mapa
Mazowieckie, Józefów ,
Działka inwestycyjna na sprzedaż - Józefów
nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15340716
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/340/716/d46168a08e774cf3ac1f37e92f35faa7.jpeg?signature=320f66f1056dce3ca0d7010cc8db7cd3256bd12ed5f012c451b282d4de8f2008)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/340/716/4d89b6f54c432db259812161a3bbc865.jpeg?signature=159805b5ca05c78c291963c6c2edccbbd8cc2cf9698e64fda5b6e0d39943138c)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/340/716/d73a87d1fd19859d0c5cc6ff40d14de5.jpeg?signature=26b7b37df89505dbfe05a95674b65b52b5263ddb3ad754da61f339ec031385b6)
3 500 000 PLN
389 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 9000m2
Opis - Działka Inwestycyjna
Z własnym dostępem do rzeki Świder
Minimalna powierzchnia działki nowo tworzonej 1500m2
Około 6 domów dwulokalowych=12domów
Cała działka posiada 12 000m2, jednak w cenie ujęłam tylko część, na której można budować. Ustalone są linie zabudowy widoczne na kolorowych mapkach z planem zagospodarowania przestrzennego.
5. Dla terenu oznaczonego symbolem MNL/1 i MNL/2, ustala się:
1) przeznaczenie terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach leśnych, o której mowa w § 6 pkt 2, realizowaną w formie budynków mieszkalnych zawierających maksymalnie 2 lokale mieszkalne;
2) nakaz zachowania: minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowanej, minimalnej powierzchni nowotworzonej działki, zgodnie z ustaleniami § 8 ust. 1;
3) parametr maksymalnej wysokości zabudowy – 12 m oraz 2,5 kondygnacji nadziemnych;
4) geometrię dachu, przez nakaz zastosowania dachu spadzistego;
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6;
6) nieprzekraczalną linię zabudowy, wyznaczoną na rysunku planu w odległości nie mniejszej niż:
a) 5,0 m od drogi publicznej klasy dojazdowej oznaczonej symbolem 1KD oraz od drogi wewnętrznej oznaczonej symbolem 1KDw;
b) 19,0 m od osi linii energetycznej 110 kV;
c) 12,0 m od terenu lasów, oznaczonego symbolem ZL;
7) zasady realizacji miejsc postojowych, zgodnie z § 7 ust. 6 pkt 1;
8) zasady realizacji ogrodzeń, zgodnie z § 10 ust. 3;
9) w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalenia i podziału oraz minimalnej powierzchni nowotworzonej działki budowlanej, nakaz stosowania ustaleń § 11;
10) w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, nakaz stosowania ustaleń, o których mowa w § 9 ust. 1;
11) obsługę komunikacyjną z drogi:
a) klasy lokalnej, informacyjnie oznaczonej symbolem KL, znajdującej się poza obszarem objętym planem miejscowym,
b) klasy dojazdowej 1KD,
c) drogi wewnętrznej 1KDw;
12) nakaz stosowania ustaleń, o których mowa w § 13.
Do sprzedaży jest przeznaczona także działka 3/3 o oznaczeniem Rlz w tym samym pasie, położona bezpośrednio przy ulicy Wiązowskiej.
Dla jednostki terenowej RLz 29 (położonej na terenie oznaczonym w uchwałach wymienionych w par. 2 pkt 1 numerem 3):
1. Ustala się, że przeznaczeniem podstawowym jednostki terenowej jest las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
2. Dla jednostki terenowej obowiązują następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy:
1) ustala się minimalną wielkość nowotworzonej działki z przeznaczeniem pod zabudowę 1 budynkiem lub segmentem mieszkalnym, wynoszącą 1500 m²; 2) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe oraz na 11 metrów; 3) obowiązuje zakaz realizacji wolnostojących budynków towarzyszących o funkcjach gospodarczych, technicznych, garażowych; funkcje te należy realizować w formie pomieszczeń w budynkach mieszkalnych; 4) ustala się minimalny procentowy wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla każdej z działek budowlanych wynoszący 80%;
5) na powierzchniach pozostawionych jako biologicznie czynne obowiązuje zachowanie obecnego, leśnego charakteru zieleni.
3. Obowiązują także ustalenia zawarte w par. 12, 17, 18, 19, 20, 21 oraz rozdziałach 5 i 6 w zakresie dotyczącym jednostki terenowej.