- Nieruchomości na sprzedaż
Mieszkanie 3 pokojowe
- Pokoje3
- Łazienki1
- Powierzchnia 58m2
- Rodzaj Mieszkanie
- Cena 673 318 PLN
- MiastoWrocław
- Rok budowy2022
Opis szczegółowy
Inwestycja Nefrytowa zlokalizowana w południowej części Wrocławia w granicach dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn przy skrzyżowaniu ul. Nefrytowej i Brylantowej. Inwestycja ta ulokowana została w otoczeniu innych budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie, harmonijnie rozmieszczonych i charakteryzujących się nowoczesną architekturą. Budynek całkowicie podpiwniczony. Garaż na kondygnacji podziemnej zawiera 28 miejsc postojowych. W garażu podziemnym znajdują się 24 komórki lokatorskie o pow. po ok. 5m2. Zakup miejsca postojowego (35000) jak i komórki lokatorskiej (3500/m2) jest obligatoryjny i należy dodać ich ceny do lokalu mieszkalnego. Instalacja monitoringu przestrzeni wspólnej w budynku oraz na zewnątrz. Bardzo duże okna na inwestycji. Okazałe przeszklenia to niewątpliwie atut każdego wnętrza. Okna wpuszczą dużo naturalnego światła i dodadzą charakteru mieszkaniom. Ważnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe (zastosowane w mieszkaniach 2 i więcej pokojowych). To rozwiązanie zapewni przyszłym mieszkańcom łatwiejszą aranżację co uatrakcyjni wnętrza. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczną, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia. W mieszkaniach 1 pokojowych w trosce o zapewnienie odpowiedniej temperatury i szybkości jej regulacji zastosowano ogrzewanie standardowe – grzejniki. W każdym pokoju zaprojektowano gniazda RTV-SAT/Internet. Rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach. Pozwoli to ograniczyć koszty ogrzewania w zimie, kiedy to zredukują ubytki ciepła, a także podczas letnich upałów ochronią przed nagrzewaniem pomieszczeń i pozwolą utrzymać komfortową temperaturę. Atutem rolet jest skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, które zapewnią bezpieczeństwo i intymność.
Mieszkanie ma powierzchnie 58,17m2 znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym bloku z windą, składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 20,7m2, z salonu wyjście na balkon o powierzchni 4,11 m2. W mieszkaniu znajduje sypialnia o powierzchni 12,51m2 oraz pokój o powierzchni 10,56m2. Łazienka o powierzchni 4,42m2 oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Ekspozycja okien północna. Mieszkanie realizowane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.
Idealna do rodzin z dziećmi ze względu na zaplecze oświatowe w okolicy – Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. Gałczyńskiego oraz Przedszkole przy Kurpiów. Na Ołtaszynie otwarto NZOZ „Twój Lekarz” który świadczy usługi w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej, a także specjalistycznej. Ta urokliwa lokalizacja daje możliwość obcowania z naturą dzięki rozległym terenom zielonym - Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy, zamek Topacz. Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych lokalizację pokochają aktywni. Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości AOW. Osiedle posiada również bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku. Komunikacja miejska – autobus - linie nr 113 oraz 612. Atutem inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie usytuowane są liczne centra handlowe. Sam Ołtaszyn przez ostanie lata rozkwitł w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej. Głównie wzdłuż ul. Zwycięskiej mieszczą się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, punkt fitness i siłownia. Na samej ul. Brylantowej w bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji znajdziemy sklep spożywczy, cukiernię i restaurację.
A jeżeli woli Pan/Pani mniejsze/większe mieszkanie na innym piętrze lub z ogrodem – proszę o kontakt, a przygotuje ofertę pod preferencje.
Anna Kamuda- Doradca klienta
tel.XXXXX188
Adres email ukryty
Nr oferty 02_NEF_M8/1.8/AK/2024
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Pokaż więcej
Szczegóły oferty
Mapa
Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki ,
Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż - Wrocław, Krzyki
nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15388322
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/388/322/675d9788fc93abbd6d68ab97f151f079.jpg?signature=d8592d1eda6410ea1a73b5f0af15d4820b4301a32f6c4944e31cd141c21f5127)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/388/322/5e4fcb3f7e1cdc5f6ead56d5d5a47b25.jpg?signature=cfc123b5eed1ff2a3509edfef658b861032e073f06e49a6ba1d66ed64a0bf1a4)
![Zdjęcie ogłoszenia -](https://mediaproxy.szybko.pl/200x130/photo/asset/015/388/322/eb7ddf99166b92da4b6ca46d28dce611.jpg?signature=efd22c06c67a6253db26ad6ac58eef7f3f5e106d0b7d763856ff0a960dd197d6)
673 318 PLN
11 609 zł/m2
Główne cechy:
- Powierzchnia 58m2
- Pokoje 3
- Łazienki 1
- Rok budowy 2022
Opis - Mieszkanie
Inwestycja Nefrytowa zlokalizowana w południowej części Wrocławia w granicach dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn przy skrzyżowaniu ul. Nefrytowej i Brylantowej. Inwestycja ta ulokowana została w otoczeniu innych budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie, harmonijnie rozmieszczonych i charakteryzujących się nowoczesną architekturą. Budynek całkowicie podpiwniczony. Garaż na kondygnacji podziemnej zawiera 28 miejsc postojowych. W garażu podziemnym znajdują się 24 komórki lokatorskie o pow. po ok. 5m2. Zakup miejsca postojowego (35000) jak i komórki lokatorskiej (3500/m2) jest obligatoryjny i należy dodać ich ceny do lokalu mieszkalnego. Instalacja monitoringu przestrzeni wspólnej w budynku oraz na zewnątrz. Bardzo duże okna na inwestycji. Okazałe przeszklenia to niewątpliwie atut każdego wnętrza. Okna wpuszczą dużo naturalnego światła i dodadzą charakteru mieszkaniom. Ważnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe (zastosowane w mieszkaniach 2 i więcej pokojowych). To rozwiązanie zapewni przyszłym mieszkańcom łatwiejszą aranżację co uatrakcyjni wnętrza. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczną, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia. W mieszkaniach 1 pokojowych w trosce o zapewnienie odpowiedniej temperatury i szybkości jej regulacji zastosowano ogrzewanie standardowe – grzejniki. W każdym pokoju zaprojektowano gniazda RTV-SAT/Internet. Rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach. Pozwoli to ograniczyć koszty ogrzewania w zimie, kiedy to zredukują ubytki ciepła, a także podczas letnich upałów ochronią przed nagrzewaniem pomieszczeń i pozwolą utrzymać komfortową temperaturę. Atutem rolet jest skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, które zapewnią bezpieczeństwo i intymność.
Mieszkanie ma powierzchnie 58,17m2 znajduje się na 1 piętrze w 2 piętrowym bloku z windą, składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 20,7m2, z salonu wyjście na balkon o powierzchni 4,11 m2. W mieszkaniu znajduje sypialnia o powierzchni 12,51m2 oraz pokój o powierzchni 10,56m2. Łazienka o powierzchni 4,42m2 oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Ekspozycja okien północna. Mieszkanie realizowane w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.
Idealna do rodzin z dziećmi ze względu na zaplecze oświatowe w okolicy – Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. Gałczyńskiego oraz Przedszkole przy Kurpiów. Na Ołtaszynie otwarto NZOZ „Twój Lekarz” który świadczy usługi w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej, a także specjalistycznej. Ta urokliwa lokalizacja daje możliwość obcowania z naturą dzięki rozległym terenom zielonym - Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy, zamek Topacz. Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych lokalizację pokochają aktywni. Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości AOW. Osiedle posiada również bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku. Komunikacja miejska – autobus - linie nr 113 oraz 612. Atutem inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie usytuowane są liczne centra handlowe. Sam Ołtaszyn przez ostanie lata rozkwitł w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej. Głównie wzdłuż ul. Zwycięskiej mieszczą się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, punkt fitness i siłownia. Na samej ul. Brylantowej w bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji znajdziemy sklep spożywczy, cukiernię i restaurację.
A jeżeli woli Pan/Pani mniejsze/większe mieszkanie na innym piętrze lub z ogrodem – proszę o kontakt, a przygotuje ofertę pod preferencje.
Anna Kamuda- Doradca klienta
tel. 535 422 188
[email protected]
Nr oferty 02_NEF_M8/1.8/AK/2024
Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.