Atrakcyjna, duża działka budowlano-rolna z mediami w drodze.
25 km do centrum Warszawy. Teren objęty jest MPZP pozwalającym na wybudowanie domów jednorodzinnych, bliźniaków lub zabudowy szeregowej. Doskonała propozycją dla dewelopera, który chciałby wybudować osiedle domków.
Działka posiada bardzo dogodne wymiary, znajduje się w spokojnej okolicy oraz jest dobrze skomunikowana. W odległości 3 km znajdują się sklepy, przychodnia i przystanek kolejowy PKP w Halinowie, dzięki któremu dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 min, a w godzinach szczytu pociągi kursują co 10-15 min.
Miejscowość Hipolitów stale się rozwija, a w okolicy powstają nowe domy. Miejscowość posiada dogodne połącznie z Warszawą, do której można dojechać samochodem (około 45 min.) lub koleją PKP z Halinowa.Hipolitów graniczy z Halinowem, w którym znajdują się różne mniejsze i większe sklepy, supermarkety, szkoła podstawowa, przedszkola (w tym 1 duże publiczne), żłobek, place zabaw, boiska oraz nowoczesna przychodnia z umową NFZ. Około 2-3 km od Hipolitowa został otwarty węzeł autostradowy S2/DK2 w Starym Koniku, a niedługo zostanie otwarty most który zapewni szybki i dogodny dojazd w kierunku Warszawskiego Ursynowa lub Mokotowa co sprawi, że lokalne działki jeszcze bardziej zyskają na atrakcyjności.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Miński, Gmina Halinów, miejscowość Hipolitów
Identyfikator działki (Teryt): 141207_5
Obręb: 0010
Klasy gleby: RIVb, ŁIV, W-ŁIV
Stan Planistyczny: MPZP uchwała nr XVIII/200/14 z dnia 16 kwietnia 2004 r.
Dane z planu:
Wysokość zabudowy: 11 m
Powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Możliwa zabudowa: 60%
Liczba kondygnacji: 3
Wskaźnik intensywności zabudowy: b.d.
KW: jest, brak obciążenia
Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna, rolna
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet
Dojazd: służebność
Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus
Rodzaj drogi: utwardzona

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości.
Z pozdrowieniami.
Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rolne, Szerokość działki : 31,00 m Długość działki : 157,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. powierzchnia zabudowy : 60 % Pow. biologicznie czynna : 40 %
Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia
Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Rodzaj : Miejska,
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
Dojazd Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Brak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność Pokaż więcej