OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Przestronny dwupokojowy i jasny apartament. Atutem jest duży, słoneczny taras 30m2 i lokalizacja w Miasteczku Wilanów. Mieszkanie jest klimatyzowane.
Apartament znajduje się we współczesnym budynku przy Al. Rzeczypospolitej 10. Apartament mieści się na ostatnim piętrze, z oknami skierowanymi na wewnętrzne patio, z dala od okien sąsiadów. Jest tylko dwóch sąsiadów na piętrze. Lokal dzieli jedna wspólna ściana z sąsiadem - ściana została dodatkowo wygłuszona.
Mieszkanie ma bardzo przyjemną aurę. Można poczuć się komfortowo i odpocząć w momencie przekroczenia progu drzwi.
Można wydzielić dodatkowy pokój, żeby było 3 pokojowe mieszkanie.
Dodatkowo płatne duże i wygodne miejsce postojowe (niezależne) przy samej windzie oraz bardzo duża komórka lokatorska.
Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu wraz z całodobową ochroną.
Drzwi antywłamaniowe i wideofon.
Cały budynek został wyposażony w solary na dachu i zasobniki na wodę co znacznie obniża miesięczne koszty eksploatacyjne.
Mieszkanie zaprojektowano w funkcjonalnym i przytulnym stylu. Posiada duże drewniane okna z automatycznymi roletami zewnętrznymi. Jest ciepłe i dobrze doświetlone. Usytuowane na południowy-zachód. Wysokość całkowita to 3 metry.
Wykończone w wysokim standardzie, ze smakiem. Nie potrzeba żadnych nakładów finansowych, można odrazu się wprowadzić.
Mieszkanie jest w idealnym stanie technicznym i wizualnym.
Piętro jest kameralne i ciche- znajdują się tu tylko 3 mieszkania.
Dużym atutem mieszkania jest wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnię. Sypialnia jest usytuowana na końcu mieszkania, co dodaje intymności.

APARTAMENT:
Na mieszkanie o powierzchni 67 m2 składa się:
– Przedpokój z korytarzem, garderobą oraz praktyczną szafą gospodarczą, w której ukryto pralkę.
– Duży salon (30m2) z regałem na całą ścianę.
- Otwarta kuchnia z jadalnią. Niezbędne sprzęty AGD. Jest możliwość zamknięcia kuchni ścianką, czy inną przegrodą.
– Sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą (13m2) ,
– Łazienka z toaletą, wanna z opcją prysznica i bidet.
- Do apartamentu przylega duży słoneczny taras (30 m2).
- Punkty elektryczne i oświetlenie daje duża możliwość zmiany układu, czy przestawienia mebli bez ingerencji w ścianach.
W wygodnym holu jest wydzielona garderoba oraz szafa. Ogromne lustra i wysokie drewniane drzwi dodają przestrzeni i charakteru.
Lokal 1 ścianą przylega do sąsiada. Można odpocząć od zgiełku miasta i podziwiać zachody słońca z okien i tarasu.
Na osiedlu Wilanów mieszkania o tym metrażu, na ostatnim piętrze, jest bardzo mało. Wszystkie są ponad 80 M2.
Czynsz administracyjny: 1050 złotych miesięcznie (zawiera zaliczki na media)
LOKALIZACJA:
Apartament mieści się w świetnym punkcie komunikacyjnym Wilanowa, skąd bez trudu dotrzemy do każdej dzielnicy Warszawy, w pobliżu znajdziemy przystanek autobusowy, w niedalekiej odległości mieści się stacja metra Wilanowska. Szybki dojazd do obwodnicy Warszawy.
Szeroki dostęp do punktów handlowych i usługowych, szpitala i przychodni. W pobliżu dużo restauracji, barów, fitness klubów, basen, sklepy, kawiarnie, na osiedlu szkoły, przedszkola i żłobek. Do Pałacu w Wilanowie spacerkiem 10 minut.
W budynku znajduje się apteka, sklepy spożywcze oraz optyk.
Zadbane i zielone patio wewnętrzne.

Niezależne miejsce parkingowe dodatkowo płatne 50.000 zł
Duża komórka lokatorska dodatkowo płatna 50.000 zł
_
A unique and spacious 2 room apartment for sale. Located in the heart of fashionable Wilanów on the top floor. The apartments feature spacious rooms, double-glazed wooden windows with shutters, a private and sunny terrace.
On-site parking garage and a big storage room. The building has 24 h security .
Apartament consists of a living room, open kitchen , bedroom and a bathroom. There is a possibility to make an additional room if needed. In the hallway is a spacious utility cupboard with a hidden washing machine. The biggest advantge is the apartment’s height- 3 metres.
The terrace is full of greenery and is accessible from the living room.

The apartment is very sunny with big windows. It faces the south-west direction.
The doors are wooden and full height- which adds a bespoke feeling.
Additional is a large and comfortable parking space, located in the undeground garage, near the lift.
In the undeground there is also a very big storage room where you can keep bikes, sport gear, car equipment etc.

Extra cost for parking space 50.000 zł
Extra cost for storage space 50.000 zł
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal Adres www ukryty Pokaż więcej