Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 072 m2 położona w malowniczej miejscowości Michalczew, gmina Warka. Nieruchomość objęta jest wydanymi warunkami zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka ma regularny kształt i korzystne wymiary, 18m2x115,11 m2 - dzięki czemu daje duże możliwości projektowe i aranżacyjne. Na jej terenie znajduje się domek rekreacyjny, który może służyć jako zaplecze podczas budowy lub miejsce wypoczynku. Teren jest zadbany i częściowo zagospodarowany zielenią.
Media:
- energia elektryczna na działce
- szambo na działce
- internet
- woda w drodze dojazdowej
- brak gazu
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Wskaźnik wielkości łącznej powierzchni nowej zabudowy wynosi maksymalnie 20% powierzchni terenu objętego decyzją, przy czym minimum 50% terenu musi stanowić powierzchnia biologicznie czynna.
Ustalenia dla projektowanego budynku mieszkalnego:
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 8,0 m
- maksymalna wysokość głównej kalenicy lub attyki: 9,5 m
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20°45°
- dopuszczalne lukarny, facjaty, okna połaciowe i świetliki
- kierunek głównej kalenicy dowolny
Ustalenia dla projektowanego budynku garażowego:
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 8,0 m
- maksymalna wysokość kalenicy lub attyki: 3,5 m
- dach jedno- lub dwuspadowy o nachyleniu 5°35°
- dopuszczalne lukarny, facjaty, okna połaciowe i świetliki
- kierunek głównej kalenicy dowolny
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warki, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej