• Nieruchomości na sprzedaż

Park handlowy w Koszalinie

  • Pokoje6
  • Łazienki-
  • Powierzchnia 1856m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 13 950 000 PLN
  • MiastoKoszalin
  • Rok budowy2023

Opis szczegółowy

Dzień dobry,
przedmiotem transakcji  jest obiekt handlowy zlokalizowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta Koszalin - Alei Monte Cassino - przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 73. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, postój taksówek, stacja benzynowa Shell, Lidl oraz restauracja Mc Donalds. Pawilon handlowy "Planus Market" to ponad 1822 m2 powierzchni handlowej, wynajmowanej przez takie marki jak Rossmann, SINSA'Y, Pepco czy Żabka. Powierzchnia całkowita obiektu to 1856,6 m2, przylega też bezpośrednio do sklepu Lidl. Retail Park "Planus Market" zapewnia swoim klientom parkingi na blisko 50 samochodów, udostępnia możliwość naładowania samochodu elektrycznego  (stacja ładowania firmy Budimex) czy skorzystania z paczkomatu ORLEN-u.
Cały Retail Park "Planus Market" położony jest na trzech działkach, o łącznej powierzchni 4136 m2. Forma prawna - użytkowanie wieczyste.
Obiekt jest w trakcie rekomercjalizacji, najemcy podpisują umowy na okresy 5+ oraz 10+, pełne 100% zostanie osiągnięte do końca 2024.
Cena sprzedaży to równowartość 12-rocznych wpływów z dzierżawy, pomniejszonych o koszty eksploatacyjne (podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, koszty administracyjne) i wynosi 13.950.000 zł netto.
Dla podmiotów poważnie zainteresowanych zakupem, mamy do dyspozycji wszelkie stosowne dokumenty, wraz z umowami z najemcami i dokładnym określeniem wszelkich kosztów.
Celem uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu osobistego.



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Pokaż więcej

Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15455136
  • Liczba pokoi: 6

Mapa

Zachodniopomorskie, Koszalin ,
Robert Betka

Robert Betka

+48XXXXXX155
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Lokal Usługowy na sprzedaż - Koszalin

nieruchomosci-na-sprzedaz.pl / 15455136

Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -
Zdjęcie ogłoszenia -

13 950 000 PLN

7 516 zł/m2
Koszalin (Zachodniopomorskie, gm. Koszalin)

Robert Betka

+48501209155

Główne cechy:

  • Powierzchnia 1856m2
  • Pokoje 6
  • Rok budowy 2023

Opis - Park handlowy w Koszalinie

Dzień dobry,
przedmiotem transakcji  jest obiekt handlowy zlokalizowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta Koszalin - Alei Monte Cassino - przy ulicy Jarosława Dąbrowskiego 73. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, postój taksówek, stacja benzynowa Shell, Lidl oraz restauracja Mc Donalds. Pawilon handlowy "Planus Market" to ponad 1822 m2 powierzchni handlowej, wynajmowanej przez takie marki jak Rossmann, SINSA'Y, Pepco czy Żabka. Powierzchnia całkowita obiektu to 1856,6 m2, przylega też bezpośrednio do sklepu Lidl. Retail Park "Planus Market" zapewnia swoim klientom parkingi na blisko 50 samochodów, udostępnia możliwość naładowania samochodu elektrycznego  (stacja ładowania firmy Budimex) czy skorzystania z paczkomatu ORLEN-u.
Cały Retail Park "Planus Market" położony jest na trzech działkach, o łącznej powierzchni 4136 m2. Forma prawna - użytkowanie wieczyste.
Obiekt jest w trakcie rekomercjalizacji, najemcy podpisują umowy na okresy 5+ oraz 10+, pełne 100% zostanie osiągnięte do końca 2024.
Cena sprzedaży to równowartość 12-rocznych wpływów z dzierżawy, pomniejszonych o koszty eksploatacyjne (podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste, koszty administracyjne) i wynosi 13.950.000 zł netto.
Dla podmiotów poważnie zainteresowanych zakupem, mamy do dyspozycji wszelkie stosowne dokumenty, wraz z umowami z najemcami i dokładnym określeniem wszelkich kosztów.
Celem uzyskania szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu osobistego.



Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online


Szczegóły oferty

  • Numer ogłoszenia w Szybko.pl: 15455136
  • Liczba pokoi: 6